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施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则 目录 一、工程概况 二、监理依据 三、专业工程特点及工作流程 四、监理工作控制要点 五、设备安全监理措施 3 施工电梯安拆安全监理细则 1.1项目工程概况： 1.1.1工程名称：湘水郡项目 1.1.2建设单位：湖南湘水投房地产有限公司 设计单位：中机国际建筑工程设计研究院有限公司 施工单位：湖南兴旺建设有限公司 质量监督单位：湖南省直属工程质量安全监督站 监理单位：湖南智埔工程咨询有限公司 1.1.3工程地点：同升湖 1.1.4工程规模： 1.1.4.1建筑面积：约197000㎡ 1.1.4.2投资额：50000万元 1.1.5质量要求:优良。 1.1.6总工期:18个月 第1页 共6页 1.1.7建筑结构特征:新建1#栋28F、2#栋30F、3#栋33F、4# 栋33F、5#栋30F剪力墙结构；6#栋 15F、8#栋 18F、9#栋 18F、 10#栋18F、12#栋13#栋17-24F、14#栋18F、框剪结构；7#栋3F、 11#栋 1F为框架结构；基础为人工挖孔灌注桩，设地下室 1层， 上层为住宅楼。 二、监理依据： 1、已批准的安全监理规划 2、以专业工程相关的标准、规范、规程、设计文件和技术资 料 3、施工升降机专项施工方案 4、《建设工程安全生产管理条例》国务院第393号令 5、《建设工程施工安全监理规程》DG/TJ08-2035-2008 6、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 7、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 8、施工升降机安全规程（GB10055-2007） 9、建设部关于印发《危险性较大工程安全专项施工方案编制 及专家论证审查办法》的通知建质［2004］第213号 10、国家和本市现行建设工程安全监理有关政策、法规和规 定。 11、相关的强制性标准要求，《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001第2.0.1、2.0.5、2.0.8、2.0.9、4.1.5、4.1.8、4.1.10、 4.1.12、4.1.16、4.4.6、4.4.42、4.4.47条为相关的强制性条文， 必须严格执行。 三、专业工程特点及工作流程 第2页 共6页 （一）施工电梯基础处理 本工程应场地受限或施工需要，少数栋号施工电梯安装于地 下室顶板上，必须采取加固措施并报设计审核、认可。 4 （二）监理工作流程 施工升降机安装准备阶段监理--签证设备安装报审资料，熟 悉设备有效证明文件及规范-文件监理。施工升降机电气设备安装 阶段监理--检查施工电梯初次登记、安装告知--巡视监理、见证 点监理。施工升降机调试阶段监理--初次检测、使用登记--审核 签证电梯调试方案，旁站检查--巡视监理、见证点监理。 安装质量评定和验收阶段监理--签证施工方各级自检资料， 出具设备质量检测验收手续资料。 四、监理工作控制要点： （一）审查有关资料 1、审查施工升降机分包单位（租贷）的资质和资格。 2、审查总包单位与施工电梯分包单位的安全协议签订。 3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施 工承包单位检查各分包企业安全生产制度。 4、审核承包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项安全 技术措施、施工电梯作业安全施工及应急抢险方案。 5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。 （二）施工升降机在安装、拆除中安全监理工作细则： 1、施工升降机安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施 工。 第3页 共6页 2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业 人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。 3、施工升降机在安装前，办好初次登记、安装告知、初次检 测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装。施工 现场人货电梯的技术资料和安全资料必须齐全。安全监理应督促 施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器 等安