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无权处分与善意取得的协调案例分析报告 ——以二手房买卖为例 摘要：无权处分和善意取得是民法的两项重要制度，现有法律对二制度均有规定。我国民法中这两项制度存在着许多冲突。冲突产生的根源在于两个密切联系的制度设置的理论基础不同。无权处分设置的理论基础是物权行为与债权行为不加区分，而善意取得设置的理论基础是物权行为与债权行为严格区分。两种制度基础理论的差异导致其法律效果迥然不同。要想解决二者之间的冲突，必须坚持物权行为的独立性，将债权行为与物权行为进行严格区分。无权处分行为是负担行为，应当适用债权的相关规定。根据债的一般原理，只要双方当事人主体适格、意思表示真实且不存在其他违法情形，无权处分合同应