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监理工程师《案例分析》考前热身题 某污水治理建安工程采用施工总承包模式。根据合同约定，施 工所需的钢材等主要材料由业主采购供给;人工费标准为70元/工 日，发生人工窝工补偿标准为50元/工日，间接费、利润等均不予 补偿。业主委托了监理单位对工程实施监理。总承包单位经监理单 位同意，将场外排污工程分包给A分包商，将设备安装工程分包给 8分包商。 施工过程中发生了以下事件。 事件1：场外排污管基槽开挖后，A分包商发现槽底局部有软弱 下卧层。根据指示，A分包商配合地质复查，用工10个工日;地质 复查后，A分包商根据批准的处理方案进行地基处理，增加工程费 用4万元。因地基复查和处理，使该分包工程施工期延长3天，人 工窝工15个工日。为此，A分包商向业主提交了工期延期与费用索 赔报告。 事件2：业主采购的钢筋在监理工程师见证下进行了取样送 检，经有资质的检测单位检测，钢筋力学性能合格，监理工程师同 意进场使用;但在使用中发现，钢筋焊接质量不合格。经进一步对钢 筋进行检验，最终确认该批钢筋焊接性能不符合要求。 事件3：在主体结构施工中，因设计图纸出错导致局部已施工 的结构返工，返工的费用2万元，施工期延长5天，人工窝工10个 工日。 事件4：由于B分包商采购的设备辅件不合格，导致设备试车 不合格，需要重新采购并安装试车。 1.事件1中，A分包商向业主提交索赔报告是否妥当?说明理 由。 2.事件 2 中，总承包单位和监理单位是否应对事件承当责任?说 明理由。该事件对应的质量问题应如何处理? 3.事件 1 和事件 3 中，业主应给予承包商的合理补偿费用各为 多少?说明理由。 4.事件 4 中，重新采购并安装试车造成的工期与费用损失应由 谁承当?说明理由。 理由：虽然属于不可预见的地质条件变化造成的工期延长、费 用增加，是可以提出索赔的，但应该向总承包商提交索赔报告。 2.总承包单位和监理单位不对事件承当责任。 理由：取样送检就是在监理单位的监视下，送有资质的检测单 位进行检测，检测单位已证明钢筋力学性能合格。在使用时检测有 质量问题应由业主承当责任。 3.事件 1 和事件 3 中，业主应给予的合理补偿费用如下。 (1)事件 1 给予的补偿费用为 41 450 元。 理由：补偿费用=工日×人工费标准+窝工工日×窝工补偿标准+ 增加工程费用=10×70+15×50+40 000=41 450(元)。 (2)事件 3 给予的补偿费用为 20 500 元。 理由：补偿费用=返工费用+窝工工日×窝工补偿标准=20 000+10×50=20 500(元)。 4.事件 4 中，重新采购并安装试车造成的工期与费用损失应由 B 分包商承当。 理由：由 B 分包商采购的设备辅件不合格才导致设备试车不合 格。 某实施监理的房屋建立工程，建立单位委托监理单位对该工程 实施监理。设计单位根据建立单位提供的地质勘察报告完成了施工 图设计。施工单位通过投标获得施工任务后将门窗安装、外墙以及 主体结构中的砌筑工程分别分包给了不同的单位，其中，门窗安装 工程合同工期30天。 施工过程中，发生了以下事件。 事件1：根底开挖过程中，由于地质情况与地质勘察报告相比 出现重大差异，需要修改根底设计，为此现场停工20天，修改根底 设计增加费用2万元。根底完工后，施工单位向建立单位提出工期 延期20天的索赔申请，建立单位以该延期是由于勘察单位提供的地 质勘察报告有误而予以拒绝。 事件2：门窗安装分包单位接到通知后及时进场与砌筑分包单 位穿插施工作业，实际施工时间45天。为此，门窗安装分包单位以 穿插作业影响安装进度为由，向建立单位提出了增加现场管理费3 万元的补偿要求。 1.施工单位对工程进行分包应满足哪些条件?其分包的做法有何 不妥?说明理由。 2.事件1中，施工单位提出索赔的程序是否正确?说明理由。建 立单位拒绝索赔申请的理由是否成立?说明理由。修改根底设计增加 的费用应由谁承当?说明理由。 3.事件2 中，门窗安装单位提出索赔的程序是否正确?说明理 由。其索赔的理由是否成立?说明理由。 (2)施工单位将主体结构中的砌筑工程进行分包不妥。 理由：建筑工程主体结构的施工必须由承包单位自行完成，不 得分包。 2.