一级建造师考试工程经济考点 设计概算审查.pdfVIP

一级建造师考试工程经济考点 设计概算审查 设计概算是设计文件的重要组成局部，是编制根本建立方案， 实行根本建立投资大包干，控制根本建立拨款和贷款的依据，也是 考核设计方案和建立本钱是否经济合理的依据，也是工程经济的考 点，了其相关内容，一起来复习下吧： 1.审查设计概算有助于促进概算编制人员严格执行国家有关概 算的编制规定和费用标准，提高概算的编制质量。 2.审查设计概算有利于合理分配投资资金、加强投资方案管 理。设计概算编制得偏高或偏低，都会影响投资方案的真实性，影 响投资资金的合理分配。进行设计概算审查是遵循客观经济规律的 需要，通过审查可以提高投资的准确性与合理性。 3.审查设计概算，有助于促进设计的技术先进性与经济合理性 的统一。概算中的技术经济指标，是概算水平的综合反映，合理、 准确的设计概算是技术经济协调统一的具体表达，与同类工程比 照，便可看出它的先进与合理程度。 4.审查设计概算，有利于核定建立工程的投资规模，可以使建 立工程总投资力求做到准确、完整，防止任意扩大投资规模或出现 漏项，从而减少投资缺口、缩小概算与预算之间的差距，防止成心 压低概算投资，搞钓鱼工程，最后导致实际造价大幅度地突破概 算。 5.经审查的概算，有利于为建立工程投资的落实提供可靠的依 据。打足投资，不留缺口，有助于提高建立工程工程的投资效益。 (一)审查设计概算的编制依据 1.合法性审查。采用的各种编制依据必须经过国家或授权机关 的批准，符合国家的编制规定。未经过批准的不得采用，不得强调 特殊理由擅自提高费用标准。 2.时效性审查。对定额、指标、价格、取费标准等各种依据， 都应根据国家有关部门的现行规定执行。对颁发时间较长、已不能 全部适用的应按有关部门规定的调整系数执行。 3.适用范围审查。各主管部门、各地区规定的各种定额及其取 费标准均有其各自的 适用范围，特别是各地区间的材料预算价格区域性差异较大， 在审查时应给予高度重视。 (二)单位工程设计概算构成的审查 1.建筑工程概算的审查 (1)工程量审查。根据初步设计图纸、概算定额、工程量计算规 那么的要求进行审查。 (2)采用的定额或指标的审查。审查定额或指标的使用范围、定 额基价、指标的调整、定额或指标缺项的补充等。其中，审查补充 的定额或指标时，其工程划分、内容组成、编制原那么等须与现行 定额水平相一致。 (3)材料预算价格的审查。以耗用量最大的主要材料作为审查的 重点，同时着重审查材料原价、运输费用及节约材料运输费用的措 施。 (4)各项费用的审查。审查各项费用所包含的具体内容是否重复 计算或遗漏、取费标准是否符合国家有关部门或地方规定的标准。 2.设备及安装工程概算的审查 设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计 算。 (1)标准设备原价，应根据设备被管辖的范围，审查各级规定的 价格标准。 (2)非标准设备原价，除审查价格的估算依据、估算方法外还要 分析研究非标准设备估价准确度的有关因素及价格变动规律。 (3)设备运杂费审查，需注意：①设备运杂费率应按主管部门或 省、自治区、直辖市规定的标准执行;②假设设备价格中已包括包装 费和供销部门手续费时不应重复计算，应相应降低设备运杂费率。 (4)进口设备费用的审查，应根据设备费用各组成局部及国家设 备进口、外汇管理、海关、税务等有关部门不同时期的规定进行。 (5)设备安装工程概算的审查，除编制方法、编制依据外，还应 注意审查：①采用预算单价或扩大综合单价计算安装费时的各种单 价是否适宜、工程量计算是否符合规那么要求、是否准确无误;②当 采用概算指标计算安装费时采用的概算指标是否合理、计算结果是 否到达精度要求;③审查所需计算安装费的设备数量及种类是否符合 设计要求，防止某些不需安装的设备安装费计人在内。 (三)综合概算和总概算的审查 1.审查概算的编制是否符合国家经济建立方针、政策的要求， 根据当地自然条件、施工条件和影响造价的各种因素，实事求是地 确定工程总投资。 2.审查概算的投资规模、生产能力、设计标准、建立用地、建 筑面积、主要设备、配套工程、设计定员等是否符合原批准可行性 研究报告或立项批文的标准。如概算总投资超过原批准投资估算 10%以上，应进一步审查超估算的