最新民治街道深入学习实践科学发展观活动简报(第17期).docVIP

PAGE PAGE 3 民治街道深入学习实践科学开展观活动 简　　报 〔第17期〕 宝安区民治街道开展深入学习实践 科学开展观活动领导小组办公室编 2008年11 目　　录 水务管理站采取“四项举措〞科学构建和谐物业管理……………1 安监科践行科学开展观维护和谐劳资关系………………………………2 水务管理站采取“四项举措〞 科学构建和谐物业管理 民治街道水务管理站深入开展学习实践科学开展观活动，深入民乐社区工作站调研。在访谈会上了解到，滢水一区的原业主委员会、业主及管理处之间存在复杂矛盾问题，造成新一届业主委员会开展工作非常困难，一是上一届业主委员会与管理处不为业主谋福利，业主意见较大。二是管理处工作不到位，且开发商及管理处私自将局部公共面积〔架空层〕围合后出租，谋取私利，造成小区公共面积减少，损害业主利益。三是局部业主以管理处工作不到位为由，拖欠管理费和水费。四是局部利用公共面积谋取私利及拖欠了多年管理费和水费的业主，为了一己之利，阻挠新一届业主委员会成立。 针对以上问题，水务管理站与工作站、居委会以科学开展、构建和谐社会的目标出发，通过认真分析研究，决定采取四项举措：一是以维护绝大多数业主利益的目的出发，妥善处理物业纠纷，将各种矛盾认真分析，逐项解决。二是为防止局部别有用心的人利用政策漏洞，阻挠新一届业主委员会成立，处理过程必须依法依规，按照法定程序逐步开展，有序进行。三是对于管理处工作不到位，大局部业主有意见的小区，首先是加强管理处与业主之间的沟通，要求管理处对存在的问题制定整改方案，限时整改。四是做好摸底工作，要了解绝大多数业主的真实意愿，与广阔人民群众一起构建平安、文明、和谐新民治。〔水务管理站〕 安监科用科学开展观维护和谐劳资关系 民治街道安监科为了进一步做好企业效劳工作、保障劳务工合法权益，维护民治劳资关系的和谐稳定，日前对圣纪塑胶〔深圳〕、深圳宝安区龙华必达五金塑胶厂等多家500人以上的企业进行调研。 本次调研主要针对以下七方面问题：一是企业有无出现非正常发放员工工资情况；二是企业有无出现批量裁员情况；三是企业有无出现生产加工订单明显减少情况；四是企业有无出现员工工作时间非正常安排情况；五是企业有无出现供货商集体追讨货款情况；六是企业有无出现近期非正常购置原材料情况；七是厂方租赁企业，有无出现非正常缴纳房租情况。 从调研整体情况来看，民治街道现有规模以上企业都不同程度受到了本次金融风暴的影响，尤其是出口型企业影响较为明显，主要影响有三大方面：一是订单减少，导致企业开工缺乏；二是原材料涨价而产品卖价又被压低，企业受上下两头挤压，利润空间下降大，有的甚至是亏本生产；三是新的劳动合同法加大了企业的用工和管理本钱。虽然各种形势不利，但目前这些企业没有出现难以支撑的情况，主要原因是大局部企业从管理上下功夫，压缩本钱“过冬〞，尽量减少工人加班时间，减少用工本钱，努力与上下游企业合作，在货款支付时间和供货时限上相互配合，共同抱团“取暖〞。 通过调研，安监劳动科建议继续加大对规模企业的政策扶持力度，在企业贷款融资方面予以帮助，政府各职能部门在管理方式上对企业“多予少取〞，“放水养鱼〞，多为企业解忧。 〔安监劳动科〕