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第 1 页 共 37 页 建筑设计总说明范文 某规划与建筑方案设计总说明第壹篇建筑设计总说明第壹 章设计说明一.项目背景与概况 1.项目背景某，隶属于地级 某，位于某东南沿海，是某大都市南翼中心，北与与某区、南 与平阳县、西与文成县以及青田县接壤。自古有“天瑞地安” 称谓。 某是“中国优秀旅游城市”，毗邻本地块的某四大著名藏 书楼之一“玉海楼”集藏书楼、优秀民居和私家园林为一体， “利济医学堂”是全国第一所推行改良维新、用西方办学制度 和方法的新式中医学堂，某文化底蕴深厚，有着“理学名 邦”、“东南小邹鲁”之美称，历史上名人辈出，自古民间就 有“某出才子”的美誉。 某是“某模式”的重要发祥地，近年来，某经济发展迅 速，大力发展市场经济，尝试股份经营，培育了发达的商业经 济，“有市场的地方就有某人，没有市场的地方就有某人去创 造市场。 2.建设背景某市某由一个文化概念发展到商业开发项目经 历了几个过程，根据规划的要求，在商业开发的过程中要尊重 现有的古建筑及文化的传承，维护某古城镇的城市空间肌理和 第 2 页 共 37 页 街巷界面，使新建的建筑风格与周边的古建风貌相协调，并适 应现代商业的开发模式。并综合考虑拆迁安置和配置文化休闲 娱乐设施以便后续开发经营。 3.基地概况基地位于某市公园路历史街区的北侧，区位条 件优越，东、北两侧紧靠某市著名商业