施工样板管理作业指引.docx

PAGE13 / NUMPAGES21 施工样板管理作业指引 目的 通过样板先行，优化产品工艺细部做法、统一的质量标准，确保大面积施工质量，控制交付风险，现对公司样板施工提出具体的标准和要求，以保证现场关键控制点施工标准化和交付项目工程质量可控。 适用范围 适用于公司在建项目交付样板、集中展示区施工工艺样板、分项工程施工工艺样板的施工和工程管理工作，并将纳入公司产品质量实测实量体系之中。 术语和定义： 施工样板：通过在规定区域小范围的施工，完成某项或多项工艺的整个过程，经过实测、目测观感的检验，其能够达到所要求的质量标准，并指导大面积施工。 3.1施工样板分为交付样板、、集中展示区施工工艺样板、分项工程施工工艺样板。 3.2交付样板：是销售展示区样板、交付用施工样板的统称，完成时间：首次开盘前。 3.2.1销售展示区样板：指销售时向客户展示真实的交付标准和状态，不含硬、软装、家私和饰品的样板。 3.2.2交付用施工样板：指主要户型各一套房用于施工交底的样板。 3.3集中展示区施工工艺样板：指设置集中展示钢筋、模板、砌筑、抹灰、防水、管线、防渗漏节点构造等分项工程工艺工法样板区,用于项目工艺形象展示，完成时间：基础完成前。 3.4分项工程施工工艺样板：指以明确施工工艺质量标准、指导后续施工的样板，用于各级管理者、操作工人质量技术交底为目的而随工程进展逐步实施的分项工程工艺工法样板