万达施工图阶段审图要点模板.xlsVIP

采光顶（暂缺） 结构 幕墙 景观 内装 弱电 给排水 强电 暖通 建筑 OLE_LINK1 OLE_LINK1 OLE_LINK1 OLE_LINK1 OLE_LINK1 OLE_LINK1 OLE_LINK1 OLE_LINK1 OLE_LINK1 建筑专业施工图阶段图纸审查要点 说明：此审查内容为规划院针对土建施工图的审查内容，由项目公司负责监督设计院落实并审核执行，其他施工图的详细审核内容由项目公司自行审查完成。 序号 图纸分类 审查内容 施工图设计院完成情况 对应图纸编号 项目公司审核意见 备注 编制依据 总平面规划、业态布局、交通动线组织等是否与方案会审、初步设计会审的成果一致？如有修改，修改的内容及原因有否知会业主并得到业主的同意？ □是□否 原因： 应备注关于设计内容修改的日期及传真号、OA等。 指标要求 经济技术指标是否与万达集团确认的指标一致？建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内？应附施工图面积指标与万达集团签批指标对比表。 设计说明 人防工程：人防工程所在部位、面积等是否满足万达集团提出的要求； 室内外装修做法；是否满足万达建造标准要求？ 需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等；是否满足万达建造标准要求？ 总平面图 绘制一层组合平面图，将道路关系、各出入口关系、±0.000标高等反映在图面上。 平立剖面图 设备用房、电梯、管井须标明名称、用途及对应层数，明确使用对象； 地下室应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房设计：超市、百货、酒店、公寓（或写字楼）的设备用房独立，其他业态的设备用房合用；是否标注清楚？ 防火分区的划分、防火门的位置是否满足万达的要求？是否得到业主的认可？ 汽车库考虑预留双层机械停车，机械停车位净高是否满足不低于3.6米？需通行货车的通道及坡道、出入口净高是否满足相关货车通行无阻且不小于3.6米？要求设计院各专业进行会签。 所有公共卫生间(餐饮包间卫生间除外)进行降板处理，保证卫生间内无台阶。 要求设计院根据立面设计公司提供图纸绘制完整的外墙详图。 凡是层高有变化处及平面复杂处、空间重要处均要求画出详细剖面图。 各主力店提供平面布置图是否已落实到施工图平面图中并完成相应设计内容？ 室内商业步行街和百货的剖面：步行街首层，二、三层，走道吊顶下净高分别控制为3.6米和3.3米，铺内吊顶下净高要求控制为不小于3.0米。是否与各专业会签并满足要求？ 车展：由于多种经营的需要，往往在步行街内的中庭需要举行特殊的一些商业活动，如车展等，因此在设计中需要考虑至少一个入口门达到轿车通行的尺度、车的行驶路线结构荷载、地砖的承受荷载等因素。平面图中用虚线示意并与结构专业进行会签。 屋顶平面图 纯购物中心项目：屋面以美化为主，统一规划整齐安放设备机组，是否按上人屋面设计，并考虑布置活动花盆等屋面活荷载300kg/m2？ 购物中心有塔楼项目：为保证上部塔楼公寓、写字间的相对居住、使用品质，屋顶为带有绿化等环境设计的上人屋面，保证适度的集中活动硬质铺地场所，考虑500mm厚大面积覆土，局部升起树池或坡地处理，以利少量植树； 屋面排烟井旁预留步行街餐饮商铺用油烟净化器及风机基础；屋面风井砖混材料与风管铁皮材料结合部需设计档雨檐；屋面预留外墙清洗吊栏悬挂点。详图索引号。 屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等 屋顶设备的布置是否得到业主的审批同意？ 其他 关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。 电梯参数及配置标准是否符合《主力店标准房屋交接技术条件》及集团电梯集中采购有关规定； 是否符合《主力店标准房屋交接技术条件》有关规定：租赁区域、吊顶高度、地面墙面做法、店招广告位等 签字栏 项目负责人 设计院总工 专业工程师/设计经理 项目公司规划副总 暖通专业施工图阶段图纸审查要点 图纸要求 暖通施工图注明所有管井用途、面积、服务范围 暖通施工图注明所有预留设备名称、占地位置、面积及功能并标明为预留 暖通施工图注明所有设备(风机)用途、参数、服务区域 图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处 图纸内容 图纸目录 各楼层平面图（空调风、空调水、通风平面图） 冷冻机房平面图、剖面图 空调机房平面图、剖面图 系统关键部位剖面图 系统图（空调风系统、空调水系统、通风系统图） 原理图 室内管线综合图（含电气、给排水等）是否按甲方要求出图并是否与各专业会签 设备表，明确所有设备（