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简易版个人商铺租赁合同 简易版个人商铺租赁合同1 出租方(以下称甲方)： 联系电话： 承租方(以下称乙方)： 联系电话： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： ，建筑面积 平方米。 第二条租赁期限 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期为 年，每年付一次房租上打。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限 1.每年租金为为人民币 元整(￥ 元)。 2.经双方协商，甲方同意乙方租金分 期付款，付款期限及金额约定如下： 。 第四条各项费用的缴纳 1.物业管理费： 向物业管理公司交纳; 2.水电费：由 缴纳;(水表表底数为 度，电表底数为 度， 取暖费的费用由 承担，直至合同期满)。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条违约金和违约责任 1.若