重庆市主城区巴南区鱼洞组团O、R标准分区控制性详细规划说明书.docVIP

重庆市主城区李家沱－鱼洞组团O、R标准分区控制性详细规划说明书 PAGE PAGE 21 一．区位关系 （一） 规划区范围 本规划区为重庆市主城区控规编码系统中的李家沱－鱼洞组团O、R标准分区，属巴南区鱼洞街道办事处行政辖区范围。具体范围为：北至长江滨江路，与大渡口区隔江相望；西至已建大江厂、长安铃木厂，东接箭滩河，南以云篆山为界。规划总用地面积743.14公顷。其中O标准分区609.35公顷，R标准分区133.79公顷。 （二） 周边控规编制情况 与规划区接壤的其它标准分区有李家沱－鱼洞组团P、S、M标准分区。 李家沱－鱼洞组团P标准分区：用地规模739.98公顷，规划人口5.9万人，用地功能以工业 李家沱－鱼洞组团S标准分区：用地规模115.02公顷，规划人口2.8万，用地功能主要是居住及配套设施 李家沱－鱼洞组团M标准分区：用地规模409.32公顷，规划人口7.3 规划区R标准分区东部有R-1地块及西侧有B1、C、D地块已编制控规。 二．现状概况及存在的问题 （一） 现状概况 1．地形地貌 规划区分为河流侵蚀堆积阶地和构造剥蚀丘陵两个地貌单元，以河流侵蚀堆积阶地地貌单元为主。 河流侵蚀堆积阶地地貌：分布于规划区北部，约占规划区总面积的60％。现为鱼洞镇街道及居民区，地表形态多已改造，总体上呈阶梯状，大致南高北低，西高东低，且有两条南北向溪沟(蓝箭河、黄溪河)分部，区内高程在175～218m间，相对高差43m，总体地面坡度10.0％。 构造剥蚀丘陵地貌：分布于规划区南部，约占规划区总面积的40％。其地形地貌特征受区域地质构造和岩性的控制，地形总体上南高北低，西高东低，地面坡角一般为10°～20°，冲沟内平缓，丘顶周围较陡，在局部陡崖地段可达55o以上。区内高程在177～257m间，相对高差80m。 综上，规划区为二种地貌单元，地形坡角一般3～25o，沟河纵坡10.0％，沟河切割深度10～20m。 2.水文 规划区属长江流域，长江水流向自西向东，规划区在长江河岸长度4100m，目前规划用地内长江段的防洪堤岸已经完成，堤岸上建设有滨江公路，可满足评价区防洪要求。全年水位变化规律是2～4月为最低水位期，7～9月为最高洪水期，长江为规划区最低侵蚀基准面。根据重庆市长江上鱼洞断面资料：长江五年一遇洪水位188.63m，十年一遇洪水位190.73m，二十年一遇洪水位192.53m，五十年一遇洪水位194.63m，一百年一遇洪水位196.23m。 规划区除长江河流外，尚有两条长江一级支流——箭滩河河、黄溪河。箭滩河位于规划区东侧边缘、在规划区内河道长度为2350m、河面宽一般10～25m；黄溪河位于规划区中部、在规划区内河道长度为3200m、河面宽一般10～25m。两条河流近于南北向，河水由南向北穿过规划区汇入长江，河流切割深2～7m，纵坡度2～8%。 规划区除以上河流外，有零星的小水塘分布，大小不一，一般面积为500～1000平米。 3.地质灾害 根据《重庆市主城区李家沱—渔洞组团O标准分区及部分P、R标准分区规划用地地质灾害调查评价报告(控制性详细规划阶段)》（重庆市勘测院2007.7）： 评价区划分为地质灾害低易发区(II)、中易发区(III)。其中，地质灾害低易发区(II)面积7.1157平方公里，占规划用地总面积的95.5％；地质灾害中易发区(III)面积0.3360平方公里，占规划用地总面积的4.5%；其中不应规划建设项目的河道面积0.1063平方公里，占规划用地总面积的1.4%。 4．主要单位 规划区位于鱼洞旧城区，是鱼洞街道办、原巴南区政府所在地，巴南鱼洞商业中心。规划区西部为依托大江集团、长安铃木的工业用地，东南R分区主要为工业用地。 规划区有原巴南区政府、地震局、总商会、港航管理处、税费征收管理局、公安分局、规划分局、国土管理分局、劳动和社会管理局、环保局、水利农机局、地税局、区人民法院、区人民检察院、鱼洞街道办事处、鱼洞派出所、110报警服务队等行政单位；有巴南区人民医院、巴南区中医院、巴南区中心医院、大江医院、妇幼保健院等5所医疗卫生机构；有长江水利委员会重庆勘察研究院、巴南职中、东方职业技校、卫生学校、教师进修学校、巴南区委党校、计算机专修学校等教育科研设计机构。 规划区内现有幼儿园5处：童星幼儿园、大江幼儿园、鱼洞幼儿园、小太阳幼儿园、鱼洞四小附属幼儿园。现有小学5所：大江小学、