物业管理师《物业经营管理》考试试题模拟训练含答案（第47套）.docxVIP

物业管理师《物业经营管理》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.解决住房问题的有效途径是（　　）A.市场交易B.市场和非市场的结合C.政府政策D.合理的城市规划 【正确答案】B 2.由于（　　）在我国尚处于萌芽阶段，而物业管理行业的发展已经相对比较成熟，所以传统物业服务企业从物业管理拓展到物业经营管理，有着得天独厚的竞争优势。A.设施管理和房地产资产管理B.设施管理和房地产组合投资管理C.设施管理和租赁管理D.房地产资产管理和房地产组合投资管理 【正确答案】A 3.企业财务活动中，决定物业服务企业生存发展的重要环节是（　　）。A.资金筹集B.资金运用C.资金耗费D.资金收回 【正确答案】A 4.租约期满时，租赁管理的主要工作不包括（　　）。A.房屋空间收回管理B.租金结算C.收取租金D.租约续期 【正确答案】C 5.物业服务企业的资金运动，实质上体现了（　　）A.钱与钱、物与物之间的关系B.钱与物、钱与钱之间的关系C.人与物、单位与钱之间的关系D.人与人、单位与单位之间的关系 【正确答案】D 6.为克服固定预算无法准确地预见未来成本可能达到的程度和发展趋势这－缺陷而产生的预算是（　　）。A.