建筑消防设施维护管理实用制.docxVIP

建筑消防设备保护管理制度 一、消防设备保护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、保护的内容，年度工作由消防安全管理人组 织，每个月由主管安所有门负责人会同专业维保单位组织，每天由主管安所有门班组长负责实行。 2、每天工作： 1）、检查报警控制器功能能否正常、 2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； 3）、检查泵房配电动力柜电源指示能否正常； 4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值能否正常； 5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； 6）、将相关状况记入运行记录。 3、每个月工作： 1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能； 2）、每个月采纳不一样地区进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反应状况； 3）、抵消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查察配电设备及泵运行情 况； 4）、检查主电源、备用电源供电、充电能否正常； 5）、按期对设备进行检修和保护，仔细填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。 1/2 4、每年工作： 1）拜托拥有资质的消防设备检测公司对固定消防设备进行一次全面检查测试和保护养护。 （2）每年于4月、10月两次养护室外水泵联合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系经过水泵联合器进行消防车加压供水试验。 二、消防器械保护管理制度 1、由主管安所有门负责组织落实消防器械保护管理制度。 2、消防器械按《建筑灭火器配置设计规范》及其余相关规定确立配置数 量、型号种类，合理设置分布点。3、主管安所有门负责成立灭火器、自救面具等器械的保护养护管理档案，记明种类、配置数目、设置部位和保护管理责任人，并制作保护养护卡进行明示。 4、每个月由各部门保护管理责任人配合安所有门检查责任地区的消防器械情 况。 1）、灭火器械能否搁置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力能否符合要求，发射软管有无老化损坏及喷嘴拥堵、灭火器箱上锁锁闭现象； 2）、自救面具能否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无抛弃现 象； 5、每12个月组织或拜托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，此后每隔2年一定进行水压试验；手提式贮 压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12 年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到 期强迫报废。 2/2