业主入伙工作流程.docxVIP

业主入伙工作流程 1 )依次发放排 序号码(2 人分 单双号)； 2)现场调度先 后按顺序将业主 分配到资料组。 1)验证业主身份、入伙资格； 2) 签订 《业主公约》、《前期 物业管理服务协议》； 3) 留存业主资料 (身份证明 文件、登记表、照片、存折 复印件)； 4)发放相关文件(《业主手 册》、《房屋使用说明书》、《房 屋质量保证书》 、《业主公 约》、《前期物业管理服务协 议》)； 5) 填写《入伙工作流程单》， 指引业主交费； 6)登记已办理业主房号； 1 ) 核对 《入伙工作流程 单》 2) 收取入伙费用 a ． 3 个月管理费； b ． 煤气、 有线电视 开户费 2)填写《入伙工作流程 单》，通知现场调度人员 安排验楼； 3)登记已收费业主房号 及款项； 1)钥匙保管人员负责统一调配验 楼员； 2)验楼员接到通知后，首先领取 全套房间钥匙、信报箱钥匙、房卡； 3)到达通知地点，核对《入伙工 作流程单》 4)按验楼操作规程进行验收工作。 5)登记已收楼业主房号，将《收 楼书》交资料员签收。 1)每日入伙结束，资料 员将登记的工程问题及 〈收楼书〉复印件汇总交 工程主管。 2)第二日将汇总问题提 交地产工程部。 3)每日跟进整