2020 泰顺云雾湖玫瑰小镇规划设计方案[110P].pdfVIP

泰顺云雾湖玫瑰小镇规划设计 （初稿）2020.9 01 项目定位 02 项目背景 03 场地解读 04 案例研究 05 概念规划 06 景观意向 01 项目定位 项目定位 定位推导 项目定位 养生旅居综合体 发展项目迎合商住旅不同人群需要，提供高端服务与居住旅游环境 项目定位 综合开发项目 项目定位 核心主题 两大核心主题 现代玫瑰产业主题 廊桥文化推广主题 项目定位 核心产业主题 - 现代玫瑰种植园 项目定位项目定位 核心产业主题 - 廊桥文化推广 泰顺有“中国古桥之乡”的雅称，又因其现存最多 的廊桥。又被称为“廊桥王国”。被誉为“千桥之乡”、 “浙南桥梁博物馆” 泰顺廊桥其数量之多、工艺之巧、造型之美以及与 周边环境之和谐，在世界桥梁史上堪称一绝。 02 项目背景 项目背景项目背景 项目区位 项目背景项目背景 区位交通 项目背景 区位交通 03 场地解读 场地解读场地解读 基地概况 本次规划项目位于筱村镇 翁家山村， 范围为翁家山村村域和南 侧农田范围， 共计约 197.02 公顷。 总用地 197.02 公顷 场地解读场地解读 基地现状 场地解读 场地解读 场地分析 场地解读 地块规划 用地面积 本项目总建设用地：518482.06㎡ 其中 商业用地：352087.97㎡（68%） 建筑面积：457714.36㎡ 住宅用地：166394.1㎡（32%） 建筑面积：183033.5㎡ 村庄建设用地 场地解读 SWOT 分析 04 案例研究 案例研究 美国纳帕谷葡萄酒庄园 美国纳帕谷是一块35英里长、5英里宽的 特色 狭长区域。风景优美、气候宜人。是美国 品酒俱乐部、葡萄酒研发中心、葡萄酒与艺术品品鉴中心、商务会议、历史展示、葡萄酒文化展示、婚庆服务等。 第一个跻身于世界级的葡萄酒产地。由8 便利的配套设施 环境优美的户外购物中心；提供高品质的食、住、行、娱；其他休闲娱乐设施。 个小镇组成。每个小镇除了最初的酒庄旅 专门的高端服务 游参观，还因地制宜的发挥了自己小镇的 信息齐全、服务细致的游客服务中心；独特的交通体验；精致系统的博物馆。 特色优势。当今的美国纳帕谷酒庄特色文 精致农业 旅小镇，年经济收益超过6亿美元。 高品质的红酒、精致的衍生工艺纪念品等 当地特色的建筑风格 开阔生态的田园空间 原汁原味的农业作