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成本数据库 ——审视成本管控 “第一关”
国内某知名地产老总在瞄准一地皮后，迅速让自己的投资智囊团给出 “测算成本 ”，结果出人意料的是 ——四位专家竟然给出迥然不同但却各自有理的四种结果， 这可急坏了马上就要拿地的老总，究竟谁更专业？老总心里没底。
伴随房地产市场竞争日趋激烈和房地产商多项目、 规模化的发展， 科学理性拿地做项目成为房地产效益管控的重要环节。拿地就要做测算，可现实是我们老是 “测”不准，不是测高就是估低，测算部门自身更是有苦说不出，抱怨公司要求太高、测算本身就是难事、又没任何可参考
的指标，怎么 “测”？虽然项目做了很多，但在新项目实施中成本管控依旧感觉无
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