个人房屋出租合同协议 (58).docxVIP

深圳个人租房合同示范文本 出租方（甲方）承租方（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况该房屋坐落于深圳市 区（县）. 该房屋为：楼房—室—厅卫，平房—间，建筑面积平方米，使用面积 平方米，装修状况 ,其他条件为,该房 屋（口已/口未）设定抵押。 第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房 屋所有权证,证书编号为:.（二） 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有 权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：. 第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期 内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改 变该房屋的用途。 第四条交验身份 （-）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。 （二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置 新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双 方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 （-）房屋租赁期自 年 月—日至 年一月― 日，共计一年一个月。（期限超过2年的，超过局部无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提 前 日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲 乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出 异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除 合同，但应提前 日（□书面/□口头）通知对方。 第七条租金 （-）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计：元（大写： 元）该房屋租金（□年/□月）不变，自第（□年/□月）起，双方可协商对租金进 行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付时间:,,,, .（三）租金支付方式: （□甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产 经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地 产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金 的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其 中一份合同送交银行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 （-）甲方交付该房屋时，乙方（口是/□否）向甲方支付房屋租赁 保证金，具体金额为：元（大写：元） （-）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当 的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数 返还乙方。 第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为： （-）乙方承当（□水费/□电费/□ 费/□电视收视费/口供暖费 /口燃气费/□物业管理费/口）等费 用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。 第十条房屋的交付及返还 (-)交付：甲方应于 年一月—日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设 施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收 回，而对于乙方装饰、装修的局部，具体处理方法为(口乙方恢复原 状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方 所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的 物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 (-)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的 状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲 方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使 用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 (-)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。 甲方： 乙方： 日期： 个人租房协议书（2 ） 甲方（出租方）：？?????????？乙方（承租方）： 经协商，甲方自愿将位于 自有住宅（房权证第 号）租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协 议： 一、租期暂定一年。即从—年_月_日至—年_月_日止。年租金 人民币 含采暖费、物业费）。 二、租期内，租金每季度共人民币：元整，租金先付后住，乙 方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币: