成都市装配式政策汇总2019.03.docxVIP

2025年，装配率到达50%以上的建筑，占新建建筑的40%；桥梁、铁路、道路、综合管廊、隧道、市政工程等建设中，除须现浇外全部采用预制装配式。新建住宅全装修到达70%。 3.??四川省推进装配式建筑开展三年行动方案??〔川建建 ?行动方案?提出，到2021年，全省装配式建筑占新建建筑的比例到达30%，培育8个装配式建筑试点城市和5家集设计、生产、施工于一体的装配式建筑龙头企业。 库专家作用，加大装配率较高的高层装配式混凝土建筑的根底理论研究和施工工艺工法的总结编写力度，加快形成一套包括设计、生产、施工、质量控制和验收等各个环节的标准体系。 〔1〕到2021年，全市房建工程工程单体建筑预制装配率不低于20%，新建政府投资工程单体建筑预制装配率不低于30%；市政工程桥梁工程除必须现浇的局部外，全部实现预制装配化。到2021年，全市房建工程工程单体建筑预制装配率不低于30%；市政工程道路、隧道、轨道交通等工程除必须现浇的局部外，全部实现预制装配化。 〔2〕到2021年，形成2家以上骨干生产企业，建筑部品部件到达90万立方米以上的年产能，市政部品部件到达30万立方米以上的年产能。到2021年，建筑部品部件到达150万立方米以上的年产能，市政部品部件到达50万立方米以上的年产能；在成都天府新区、青白江区、大邑县等区域建成装配式建设工程部品部件生产基地，产业链年产值到达100亿元以上。 全市房建工程工程应全面推行装配式建设方式按照不低于以下标准建设：民用建筑工程工程单体建筑预制装配率具体要求为：总建筑面积小于2万平方米的公共建筑工程和总建筑面积小于20万平方米的居住建筑工程，单体建筑预制装配率应不低于20%；政府投资工程、总建筑面积大于2万平方米〔含〕的公共建筑工程和总建筑面积大于20万平方米〔含〕的居住建筑工程单体建筑预制装配率应不低于30%。公共建筑与居住建筑混合的工程，应按照同等规模公共或居住建筑工程中要求较高的标准执行。 工业建筑工程工程单体建筑预制装配率应不低于30%。 第一阶段〔2021—2021年〕。率先在政府性投资工程中试点，到2021年，政府性投资工程中采用建筑产业现代化方式建造的工程比例大于30%，工程预制装配率大于20%。 第二阶段〔2021—2021年〕。2021年起，政府性投资工程中采用建筑产业现代化方式建造的工程比例大于40%，工程预制装配率大于30%；以招拍挂方式取得用地的房屋建筑工程普遍采用建筑产业现代化技术，工程预制装配率大于25%。 第三阶段〔2021—2025年〕。2021年起，建筑产业现代化建造方式成为我市建筑的主要建造方式。到2025年，预制装配率40%以上的建筑占新建建筑的比例到达50%；桥梁、水利、铁路建设预制装配率到达90%；新建住宅全装修率到达70%。 〔三〕政策扶持情况 1.土地支持 各级国土资源部门要优先支持建筑产业现代化基地和示范工程用地。对列入年度重大工程投资方案的优先安排用地指标。对以出让方式供给的建设工程用地，在规划设计条件中明确工程的预制装配率、全装修成品住房比例，列入土地出让合同。对以划拨方式供地的保障性住房，政府投资的公共建筑工程，各地应提高工程的预制装配率和成品住房比例。 天府杯评选等工作中增加装配式建筑方面的指标要求。 2. 容积率奖励 入成交地块的容积率核算。 3. 预售政策支持 对采用建筑产业现代化方式建造的商品房工程，在办理?商品房预售许可证?时，允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，纳入施工进度衡量。按照建筑产业现代化要求建造的商品房工程，其工程预售资金监管比例可适当放宽。 4. 财政补贴 装配式房建工程工程，如果造价有所增加，增加局部的造价计入工程建设本钱。其中管片厂覆盖范围内的眉山市对装配式建筑的建设单位直接给予财政补贴：对预制装配率超过25%和30%的建设工程，按照装配式建筑的建筑面积分别给予建设单位40元/平方米和50元/平方米的补贴。 5. 税收优惠。 利用现代化方式生产的企业，经申请被认定为高新技术企业的，减按15%的税率缴纳企业所得税。防止同一工程的部品构件在生产、运输和施工环节重复征税。 6. 金融支持 鼓励金融机构加大对建筑产业现代化的信贷支持力度，支持符合条件的建筑企业在银行间市场发行短期融资券、中期票据等各种适合建筑企业的债务融资工具。鼓励金融机构拓宽建筑企业融资担保的种类和范围，支持以建筑材料、工程设备、在建工程和应收账款等作为抵〔质〕押标的向金融机构融资，引导保险机构和银行合作开发适合建筑业特点的应收账款信用保险。 7. 投标政策 省开展改革委负责研究制定有利于推进建筑产业现代化开展的招投标政策。在政府投资工程中率先推广建筑产业现代化试点示范工程，在同等情况下可以优先选择我省具有综合甲级设计资质的企业和特级资质的施工总承包企业