北京某大型办公楼水暖电施工组织设计.pdfVIP

目录 第一章 施工组织设计综合 3 第1节 编制 3 第2节 工程综合管理目标 3 第3节 工程概况 4 第4节 给排水工程 4 第5节 电气工程 6 第6节 通风、空调工程 8 第7节 空调、采暖及通风工程范围 10 第8节 给排水工程 10 第9节 施工技术准备工作 12 第10节设备进场计划表 13 第11节施工机械设备的现场管理 14 第12节施工人员配备计划 18 第13节工期、目标 20 第14节施工组织管理（外部）架构 22 第15节施工组织管理（内部）架构 23 第16节工程技术人员和工程管理人员配备26 第17节项目部及项目部管理人员职责 27 第18节给排水消防工程 28 第19节各类管道连接施工方法 29 第20节主要设备和附属设备安装施工方法34 第21节电气工程 44 第22节弱电系统工程 58 第23节通风空调工程 60 第24节夏季施工措施 77 第25节冬季施工措施 77 第26节雨季施工措施 78 第27节质量目标 78 第28节质量管理体系 78 第29节质量控制程序 79 第30节保证质量的技术措施 86 第31节施工计量器具管理措施 89 第32节图纸深化设计 90 第33节安全及文明标化施工目标 90 第34节安全及文明标化管理体系 90 第35节安全施工管理措施 91 第36节防火消防措施 92 第37节文明施工管理措施 92 第38节环境保护管理措施 93 第39节成品保护措施 93 第40节施工协调与配合 93 第41节与发展商、设计单位配合措施94 第42节与监理单位配合措施 94 第43节与总承包单位配合措施 94 第44节对发展商指定的机电分包的配合与管理95 第45节对发展商指定供货商的管理 95 第46节与政府主管部门的配合 95 第47节工程验收资料及程序 96 第48节系统使用及维护的培训计划 96 第49节竣工验收后保修 96 施工组织设计综合 第一节 编制 公司收到招标文件和招标图纸后，立即对招标文件和招标图纸进行认真阅读和仔细探讨， 了解工程情况后，迅速组织力量精心编制了本工程技术标，明确了工程的质量目标、施工 方针及工期进度安排。 1.1.1 关于编制依据 公司将严格以各专业设计图纸、有关国家标准和现行规范，及按照质量/环境/职业健康安 全管理手册、程序文件为依据，科学合理编制本工程的施工组织设计，并用于指导施工全 过程，编制依据有： 1) 发展商发出的投标文件。 2 ）发展商提供的工程施工图纸及施工现场条件。 3 ）发展商提出的工程质量、施工工期。 4 ）本工程项目应采用的建设工程规范、规程及质量检验评定标准。 5 ）北京市有关建筑业管理的法规文件及关于提高建筑安装工程质量的若干规定。 6 ）公司有关工程项目的施工管理、施工质量、安全生产、技术管理、文明施工等管理制 度。 7 ）发展商提供的工程量清单。 8 ）公司的经济、技术装备、劳动力等实际情况。 1.1.2 编制原则 为确保本技术标既能指导施工过程，又能抓住关键环节，突出重点，在编制技术 标时主要遵循下列原则： 1)服从发展商、监理及总承包方的全方位管理和统筹安排，保证重点和关键部位，遵守承 诺，履行自己的职责，把本工程管理好，施工好。 2)合理安排施工顺序，针对本工程特点，充分考虑空间顺序和各工种间的施工顺序，同时 也考虑总承包方的施工安排及其他专业施工分包商的施工配合。 3 ）根据发展商对工程进度的要求，结合总承包方的施工进度安排，采用流水作业组织施 工，用横道图和网络图编制施工进度计划，编排劳动力需求动态图，使用电脑进行进度计 划的统计分析，及时调配劳动力和施工机械设备资源，使其处于动态受控管理状态。 4 ）提高机械化作业程度，充分利用机械设备，减轻施工人员劳动强度，提高劳动生产率。 5 ）合理选择施工工艺，积极采用“四新”技术，