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物业大修、中修、小修范围、界定标准和评定方法与法律依据【专题】
在物业管理服务中，通过科学、合理、客观的方法界定房房屋大、中、小修范围和标准，
对于物业服务企业合法服务和控制服务成本至关重要，笔者通过蜂巢物业网为你详细分析物业
大修、中修、小修的范围、界定标准和方法。
一、物业房屋修缮“大、中、小修”范围
按照房屋完损状况，其修缮工程分类为：翻修、大修、中修、小修和综合维修。
(一）翻修工程
1、凡需全部拆除、另行设计、重新建造的工程为翻修工程。
2、翻修工程应尽量利用旧料，其费用应低于该建筑物同类结构的新建造价。
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