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场地租赁合同 （以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”） （以下简称“甲方”） （以下简称“乙方”） 乙方（承租方）：文化旅游开发 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等互利的原那么，经过友好协商，签 订本租赁合同（以下简称“本合同”）以便共同遵守。 一、租赁区的位置、面积及现状 甲方自愿将位于进大堂门口电梯口右侧靠近北消防门场地（面积约18平方米）出租给乙方， 供乙方用于工程展示及接待客户咨询使用。 二、租赁期限 .租赁时间：20租年7月28日至2019年7月28日止。 .租赁期满前，假设乙方需要继续承租，应提前两个月以书面形式通知甲方，在同等条件下乙方有 优先承租权。 三、租金及相关费用： L租赁费标准：租赁期为2018年7月28日至2019年7月28日共计12个月。租金每月20000元,年租金 共计240000元，大写贰拾肆万元整。 .上述租金含水费、电费、空调费、物业管理费、保险费、卫生费等；租赁期间的停车费须与物 业公司另行签定协议。 .甲乙双方租赁期间产生的其他费用另行协商计算。 四、支付方式 .保证金：本协议签定之日乙方需向甲方交纳人民币20000元整（贰万元整）作为保证金。在本合 同终止时，乙方不再续租且无任何欠款时，甲方一次性退还乙方。 .租金支付方式：按每季度支付一次，首次支付两个季度的租金，在三日内一次性支付（乙方在 本合同签定后且收到甲方开具酒店行业增值税专票），即：人民币120000元，大写人民币为拾贰 万元整。 .收款账户： 户名: 开户行： 账号：1911 0210 0970 五、消费优惠 乙方在甲方的消费以乙方与酒店签定的商务协议为准。 六、双方的权利与义务 （一）乙方的权利与义务 .乙方在交纳保证金后，合同正式生效，可办理租赁手续，租赁者应验单位有效证件，如合同期 内租用单位更换租赁主体必须重新办理租赁手续，租赁合同内容不变。 .在租赁期内，乙方不得将租赁区转让、转租给第三人，不得利用租赁场所进行抵押、质押以及 为第三方提供债务担保等。 .乙方如售出产品引起客人投诉或争执，由此产生的损失全部由乙方负责。 .租赁的场地内不得存放任何易燃易爆品，严禁使用电炉等大功率电气设备，如需一般电器设备 （如通讯设备等），必须以书面形式征得甲方同意，方可使用，否那么所引起的一切后果均由乙方 承当全部责任。 .如因乙方使用时，保护不当而造成损坏等情况，均由乙方负责赔偿，乙方物品在区域内的设计 及物品建筑物布局需征得甲方同意，方能进行，乙方物品布局不能影响其他租客。 .租赁场所内不得饲养宠物、飞禽。 .本合同到期后，如乙方不再租赁，乙方设备、物品可以搬走，但是装修不得撤除；如有破坏， 甲方有权要求恢复原状。 .租赁期内，如因甲方原因（包括但不限于8小时停水停电、大型活动）导致乙方租赁场所无法使 用的，乙方有权要求租期相应顺延； （二）甲方的权利与义务 .甲方为乙方提供酒店大堂展示区，摆放时间：12个月。 .甲方为乙方提供客户宣传资料摆放时间：12个月。 .甲方提供酒店外墙宣传 每个月内播放8次，30分钟一次，共计96次（12个月）。 七、合同的变更、中止和解除 .本合同一经正式生效，对合同的任何修改、提议，双方应提前书面通知，双方协商解决； .如本合同某些条款因所在地政府的调整而出现不符，那么按调整后的当地政府规定办理。 .合同期内，乙方如无正当理由提前终止合同，保证金不予退还。 .乙方所租用场所仅供本合同约定功能使用，不应作他用，否那么甲方有权解除合同。 .甲方在乙方如出现违反所在地政府法令或严重损坏出租方利益情况时，有权解除合同，并可采 取法律允许的手段保护自己的利益，不继续受到损害。 .合同争议的解决：如发生争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 .本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。 .本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章） 法人或代理人（签字） 联系 地址 合同签订时间 乙方（盖章） 法人或代理人（签字） 联系 地址 合同签订时间