既有住宅加装电梯工作规范FTSD 031-2021（福田区）.pdfVIP

FTSD 福 田 区 试 点 内 部 规 范 FTSD 031—2021 既有住宅加装电梯工作规范 2021 - 07 - 07 发布 2021 - 07 - 15 实施 福田区基本公共服务标准化综合试点工作领导小组办公室 发 布 FTSD 031—2021 目 次 前言 II 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 基本要求 1 5 实施流程及要求 1 6 日常监管 6 附录A （资料性） 既有住宅加装电梯业主初步意愿征集表 7 附录B （资料性） 成片连片加装电梯规划设计申请表 8 附录C （资料性） 设计方案意见征询及业主意见调查 9 附录D （资料性） 既有住宅加装电梯工程项目协议书 11 附录E （资料性） 深圳市规划和自然资源局行政审批事项业务申请表 18 附录F （资料性） 经办人授权委托书 20 附录G （资料性） 关于办理XXX 小区XX 栋加建电梯建设工程规划许可证审批的申请 22 附录H （资料性） 小散工程备案登记表 23 附录I （资料性） 小散工程安全生产承诺书 24 附录J （资料性） 特种设备安装改造大修告知书 25 附录K （资料性） 既有住宅加装电梯工程基础验收表 27 附录L （资料性） 既有住宅加装电梯工程竣工验收表 28 附录M （资料性） 特种设备使用登记表 29 参考文献 30 I FTSD 031—2021 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020 《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由深圳市福田区住房和建设局提出并归口。 本文件起草单位：深圳市福田区住房和建设局、深圳市标准技术研究院。 本文件主要起草人：李新伟、梁鸿鹏、刘国涛、黄晓莉、陈琛、黄莹鑫、陈海青。 II FTSD 031—2021 既有住宅加装电梯工作规范 1 范围 本文件规定了深圳市福田区既有住宅加装电梯工作的基本要求、实施流程及流程中各环节的具体要 求。 本文件适用于深圳市福田区既有住宅加装电梯工作的开展。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 T/ASC 03-2019 既有住宅加装电梯工程技术标准 市规划和自然资源局关于进一步规范既有住宅加装电梯建筑方案设计管理的通知 深圳市既有住宅加装电梯管理规定 3 术语和定义 本文件无需要界定的术语和定义。 4 基本要求 4.1 申报资格 申报加装电梯的住宅应满足以下条件： ——具有合法权属证明； ——非单一产权； ——已建成投入使用且未设电梯； ——地上四层以上（含四层，不含地下室，含架空层）的单元式住宅。 4.2 必备条件 符合申报资格的住宅，加装电梯的意向和建筑方案应经本单元建筑物房屋全体业主所持投票权数三 分之二以上和业主总人数三分之二以上多数同意（简称“双三分之二”原则）。 5 实施流程及要求 5.1 总体流程 既有住宅加装电梯工作的总体流程见图1。