重庆大学2022年秋季学期课程作业《资产评估》在线题库.docxVIP

一、单项选择题(共 20 题、共 40 分) 1. 企业价值评估的对象是（ ）。 A、 全部无形资产 B、 全部有形资产 C、 全部有形资产和无形资产 D、 多个或多种单项资产组成的资产综合体 2. 一宗土地上一处旧房产，房产的经济使用寿命剩余为20年，土地剩余使用年限为25年，该房产已使用10年，运用年限法计算该项房产的贬值率为（）。 A、 80% B、 71.43% C、 66.67% D、 83.33% 3. （ ）是中评协下设的评估准则咨询机构，成立于2007年11月15日。 A、 资产评估准则技术委员会 B、 资产评估准则委员会 C、 资产评估准则咨询委员会 D、 资产评估咨询委员会 4. 下列房地产中，适用于市场法的有（）。 A、 学校 B、 行政办公楼 C、 公园 D、 商务楼 5. 甲公司有一处房地产用于出租，其没有使用期限，在评估日经评估该项房地产每年的租金收入为50万元，已知资本化率为10%，试计算该项房产在评估日的评估值（）。 A、 550万元 B、 50万元 C、 500万元 D、 不能确定 6. 楼面地价与土地总价之间的关系（）。 A、 楼面地价=容积率*土地单价 B、 楼面地价=土地总价/总建筑面积 C、 楼面地价=土地总价/容积率 D、 楼面地价=土地单价/总建筑面积 7. 某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产2000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有800万件，60%的生产能力闲置。试求该生产线的经济性损耗率（）。 A、 52% B、 46% C、 38% D、 60% 8. 对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（ ） A、 附着于有形资产 B、 可以确指 C、 技术成熟度高 D、 可带来超额利润 9. （ ）提出对注册资产评估师与委托方和相关当事方关系的要求。 A、 《资产评估准则——具体准则》 B、 《资产评估准则——基本准则》 C、 《资产评估职业道德准则---基本准则》 D、 《资产评估职业道德准则---具体准则》 10. 机器设备的功能性贬值主要是因为什么原因引起的（）。 A、 国家政策 B、 使用年限 C、 技术进步 D、 通货膨胀 11. 机器设备按照来源分类可以被分成（）。 A、 机组机器设备和成套机器设备 B、 自制机器设备和外购机器设备 C、 电气设备和电子产品及通用设备 D、 租出机器设备和不需用机器设备 12. 关于资产评估业务约定书的基本内容，正确的是（ ）。 A、 资产评估报告必须在确定的评估基准日后的1个月内提出 B、 约定书一经签定，双方不得再修改 C、 为保证资产评估报告的公开性，应将报告公布于指定的媒体 D、 约定书的有效期以完成评估报告且支付评估费用为准 13. 评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ）。 A、 公开市场假设 B、 在用续用假设 C、 清算假设 D、 会计主体假设 14. 银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（ ）。 A、 公开市场假设 B、 清算假设 C、 继续使用假设 D、 持续经营假设 15. 被评估债券为４年期一次性还本付息债券10 000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满３年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（ ）。 A、 17 200元 B、 15 400元 C、 11 800元 D、 15 358元 16. 有一处房地产，总的净收益为125万元，已知其中的建筑物净收益为45万元，折现率为10%， 用土地残余法计算此土地价值为（）。 A、 88.89万元 B、 125万元 C、 45万元 D、 80万元 17. （ ）原则要求在整个评估工作中必须把主观评价与客观测算、静态分析与动态分析、定性分析与定量分析相结合，使评估工作做到科学合理、真实可信。 A、 科学性 B、 独立性 C、 技术性 D、 客观公正性 18. 某企业向甲企业售出一批产品，价款为300万元，商定6个月收款，采用商业汇票结算。该企业于5月10日开出汇票（不带息），并经甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现企业准备将该汇票背书转让，评估基准日为7月10日，由此可确定票据贴现期限为120天，假定贴现利息率按月利息率0.6%计算，则该项应收票据评估值为（）万元。 A、 292.8 B、 307.2 C、 298.8 D、 301.8 19. 作为一项特殊的资产，森林资源资产评估的对象主要是指（）。 A、 所有的森林资源 B、 所有的森林资源 C、 产权变动或经营主体变动的森林资源资产 D、 消失的森林资源 20. （ ）原则要求评估人员从购买者的角度进行资产评