商业物业服务合同参考.docxVIP

北京金辉锦江物业服务有限公司XX 分公司 商业物业服务合同 （适用金辉广场及小区配套商业物业） 甲方： （单位名称、业主/租户姓名） 乙方：北京金辉锦江物业服务有限公司 XX 分公司 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等相关法律、法规，为维护商业物业业主及使用人之合法权益，促进商业物业服务，维护公共利益，保障商业物业的正常经营秩序，甲乙双方共同签定《商业物业服务合同》并遵照执行。 一、物业基本情况： 物业性质：□购买 □租赁物业名称： 座落位置（商铺号）： 建筑面积： 平方米 物业用途： 经营期限： 二、相关费用及缴纳方式： 甲方根据本合同约定向乙方按时足额缴纳以下费用，并承担逾期未完清的责任。 物业服务费： 物业服务费标准为 元/平方米·月，按建筑面积计收。 公摊水电费： 北京金辉锦江物业服务有限公司XX 分公司 公用水电费根据政府规定的据实摊销原则，每月根据实际产生的费用据实按户分摊。 商铺内自用水电费： 每户装表计量，由物业服务企业代收的费用，每月由工程人员上门抄表，甲方在缴纳商业物业服务费时由乙方一并收取（由专业部门或政府职能部门直接收取的费用按照其规定执行；应由甲方自行缴纳的费用，由甲方自行负责）。 注：水电费单价按当时政府部门公布的收费价格执行，并随其调整而调整。 在合同签定时，甲方需向乙方预存 元/户的水电费，合同结束