国家开放大学22春“物业管理”《房地产营销管理》平时作业(VI）参考答案试卷号：5.docxVIP

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她 国家开放大学22春“物业管理”《房地产营销管理》平时作业(VI）参考答案 一.综合考核(共30题) 1.影响分销渠道选择的主要因素? 参考答案：　　(一)产品因素：产品因素是指产品本身所具有的特性及条件对分销渠道的影响。　　(二)市场因素：市场因素是企业选择分销渠道时应考虑的最重要的影响因素之一，影响分销渠道选择的市场条件主要包括市场类型、市场规模、目标顾客的集中程度、顾客购买的数量、竞争对手的状况等几个方面。　　(三)环境因素：房地产市场的环境因素主要有两层含义：　　1)房地产市场经营环境　　2)项