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门头沟新城077地块项目工程《工程图纸解读》剖析分享中建二局第三建筑工程有限公司2014年12月10日.工程概况 本工程为北京市门头沟区门头沟新城077地块项目工程，项目位于北京市门头沟区永定镇，东至砂石坑西侧路、西至滨河路南延、南至长安街西延、北至曹各庄路，总建筑面积106083.70㎡，其中地上77483.00㎡，地下28600.70㎡，车库27216.93㎡。地基采用天然地基，地下埋深约10.90m，地上6栋单体（1#、2#、3#、4#、5#、7#开闭站）项 目内 容建筑面积总建筑面积106083.70㎡住宅建筑面积57239.63㎡公建建筑面积21327.14㎡车库 27216.93㎡. 077地块共7个子项，分别是是077-1#办公及商业楼、077-2#办公楼、077-3#、4#、5#办公及商业楼、077-6#地下车库、077-7#开闭站。 其中1#、3#、4#、5#后期改造为loft结构，2#改造为平层住宅。工程分为两个标段：1#、2#、3#、7#为一个标段，4#、5#、6#为一个标段。现场分为东西区，1#、2#、5#及车库东部属东区，3#、4#及车库西部属西区。(7#开闭站2015年4月份开始施工).构件类别保护层厚度基础梁底钢筋、基础底板、防水板最下层钢筋40基础梁顶钢筋25基础底板、防水板最上层钢筋20地下室外墙、挡土墙外侧钢筋40地下室外墙、挡土墙内侧钢筋、内墙钢筋20柱、暗柱与土、水接触的迎水面钢筋柱、暗柱与土、水接触的迎水面钢筋40柱、暗柱其余钢筋25与土、水接触的地下室顶梁迎水面钢筋40其余梁钢筋25与土、水接触的地下室顶板迎水面最上层钢筋40其余板钢筋20楼梯钢筋20设计依据1.结构设计使用年限按规范要求为50年；结构安全等级为二级。2.地震基本烈度为8度, 抗震设防类别属于标准设防类丙类建筑。3.地下车库抗震等级为三级，1~5#主楼抗震等级为二级，1#、3#、4#、 5#楼商业部分抗震等级为二级。4.建筑耐火等级一级。5.基础及地下室防水等级一级。6.混凝土环境类别:与土壤接触的地下室外墙、板及基础为二类b；地上露天构件为二类b；卫生间等潮湿环境为二类a；其它为一类。.工程规模 地下车库为地下二层，上有3.0m覆土，共设497个停车位，属于大型汽车库，总建筑面积27216.93㎡。其中地上建筑面积38.94㎡；地下建筑面积27177.99㎡。 1#、3#、4#、5#楼由主楼和裙房组成。裙房地上1层，地下1层，主楼地上17层，地下3层；2#楼地上17层，地下3层。地下三层为人防车库及设备用房，地下二层为车库及设备用房，地下一层为管道夹层，首层为办公和商业，二层以上为办公。地下车库 层高 面积 车位 -3F 3.6m 13422.88㎡248 -2F 3.8m 13755.73㎡249 楼号建筑层数建筑高度地上建筑面积地下建筑面积总建筑面积1#、3#17F/-3F+74.85m-10.90m14005.175㎡257.92㎡14263.095㎡4#、5#14072.17㎡284.55㎡14356.72㎡2#20F/-3F+70.35m-10.90m20989.37㎡337.77㎡21327.14㎡.建筑层高及高度±0.000相当于绝对标高88.300。剪力墙底部加强区高度为-0.070m~9.630m，地上一层和地上二层为底部加强区（高标号混凝土）。层高1#、3#、4#、5#楼地上一层5.5m地下一层3.15m地上中间层4.2m地下二层3.8m地上顶层3.3m地下三层3.6m2#楼地上一层5.5m地下一层3.15m地上中间层3.3m地下二层3.8m地上顶层3.89m地下三层3.6m.结构形式地基部分： 1、本工程地基基础设计等级：二级。 2、地基及基础型式： 本工程采用天然地基，地下车库基础形式为独立柱基(墙下条基)+防水板（250mm）。楼栋基础形式为平板式筏板基础（1200mm/1400mm）主体结构： 地下车库为钢筋混凝土框架结构 1~5#主楼为钢筋混凝土剪力墙结构 商业部分为框架结构 屋盖结构形式采用钢筋混凝土现浇板结构。.混凝土强度等级地下车库混凝土强度等级混凝土抗渗等级垫层（100厚素砼垫层）C15——基础、防水板C35P8砼墙地下二层C30地下室外墙：P6地下三层C30地下室外墙：P8柱地下一层~出地面框架C30外柱P6地下二层C35外柱P6地下三层C40外柱P8各层与混凝土墙相连的柱随墙梁、板地下一层~出地面框架C30与土接触的板：P6地下二层C35地下三层C30人防顶板：P6楼梯C30——.1#、3#、4#、5#混凝土强度等级主楼混凝土强度等级混凝土抗渗等级垫层（100厚素砼垫层）C15——基础、防水板C35P8混凝土墙连梁地下三层~二层C45地下三层地下室外墙：P8其余地下室外墙