五洲国际哥伦布广场招商报告.pdfVIP

五洲哥伦布广场（常州新北） 招商报告 目 录 项目概况 区位优势 商圈人流 业态分布 推广策略 集团介绍 1 50万平米娱乐休闲餐饮大都会 五洲哥伦布广场 （常州新北 ） 在经济活力 区常州新北横空出世 ， 以娱乐休闲餐饮业态为主 ，零售为辅 ， 定位中高端消费群 ，填补新北乃至江 阴中西部消费空白 ，以一颗璀璨 星 在长三角冉冉升起 ！ 项目主要经济指 ： 总用地面积 ：164020平米 ； 总建筑面积 ：553658平米 ； 商业购物中心 ：156700平米 ； 精品展厅 ：50000平米 ； 星级酒店 ：30100平米 ； 商务酒店 ：10520平米 ； 总部写字楼 ：30270平米 ； SOHO ：198068平米 ； 停车位 ：2400 （辆 ） 3 雄踞新北、江阴双城门户 ，商业金码头 本项目扼守新北区北部与江 阴西部 ，常州地铁1号线无缝 连接本项目 ，数条公交线路、 2条BRT快速公交线、1条城 际公交线经停于此 ，距京沪 高铁站1.5公里 ，距常州机场 3公里。项目南邻一条交通主 干道常澄路 ，东临辽河路 ， 本案 堪称黄金动脉。 4 常州 ：长三角经济第一排 常州主要经济指标实现十二大突破 （2010年度 ） GDP总量突破 规模以上工业利润突破 2900 亿元 406 亿元 按常住人口计算人均GDP突破 注册外资实际到账突破 10000 美元 25 亿美元 财政总收入突破 外贸出口突破 840 亿元 156 亿美元 全社会固定资产投资突破 城镇居民收入突破 2104 亿元 32000 元 全社会工业投入突破 农民人均纯收入突破 1180 亿元 12600 元 规模以上工业总产值突破 在岗职工平均工资突破 7388 亿元 40000 元 5 常州新北 ：经济强区 ，财富之都 “新北区”前身为常州国家高新技术产业开发区 ，2002年4月 ，在高新区基础上 设立了常州市新北区 ，地域面积扩大至439.16平方公里 ，目前下辖6镇3街道 ，常住 人口近70万人 ，外来人口30余万。 “十一五”期间 ，常州新北区地区生产总值年均增长25.3% ，到2010年总量达到 500亿元 ，人均GDP按户籍人口计算达11.1万元 ，按常住人口计算达8.48万元。地 方一般预算收入达到56.1亿元 ，完成全社会固定资产投资五年累计达到1445亿元。 2010年城镇居民人均可支配收入达26