广东医院升级改造项目用户需求书20210706.docxVIP

创新工程用户需求书 目录： 设计范围和实施界面 装修专业 空调专业 电气专业 给排水专业 智能化专业 设计范围和实施界面 （一）设计范围：包括建筑、结构、装饰装修、 给排水、通风空调、园林绿化、标识系统、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、泛光照明、消防、防雷、基坑支护、建筑智能化工程、管线迁移、对讲系统等。 用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、建筑节能与新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑、海绵城市、BIM 等专项 。 （二）实施界面： 由于设计单位负责设计应包含下列设备、设施的定位设计，业主负责采购的内容包括： 1、各类游乐设施：包括保健门诊、名医工作室、检验科、内镜中心、功能检查科、体检科、传统疗法科、针灸科、康复科、理疗科、旧门诊楼的经典病房和ICU的各类医疗设备（景观补充）。 2、各类成品装饰及家具:成品张拉膜装饰、电动遮光帘、空调、灯具、（各专业补充） （三）工程内容 1、新建工程包括 C-1（规划）综合室、C-2（规划）设备房，共2项。总建筑面积 1231.21㎡。C-1（规划）综合室为地上2层，建筑基底面积1373.89㎡，总建筑面积17888.03㎡；C-2（规划）设备房为地上1层，建筑面积9014.20 ㎡，地下室建设平面范围约2255.59 ㎡。 2、改造升级工程包括B-1（改造）大门、B-2（改造）溜冰场、B-3（改造）八角楼共1156㎡，其中，大门包括通道顶棚。 3、临建工程包括D-1(临建)卫生间、D-2(临建)竹林餐厅、D-3(临建)和平精英餐厅、D-4(临建)卫生间、D-5(临建)卫生间，共5项 （四）工程界面（水电景观填写） 1、新做的排水管以接入的第一个排水井为界面，通气管更换到天面（仅限于二沙岛分院改造升级工程）。 2、排水的接驳以就近为原则，接入原有的排水立管，如需新做排水立管以接入小市政的第一个排水井为界面，通气管伸到天面（仅限于二沙岛分院改造升级工程）。 3、暖通空调冷源水管以每层的原空调管井立管阀门为界面，立管不更换，重新敷设水平主管（仅限于二沙岛分院改造升级工程）； 4、医气管道以楼层医气管井间气源阀门为界面，如原立管管径不能满足用气量的要求，则需要重新敷设管道至对应的各气体机房，在院方指定的位置进行接驳（仅限于二沙岛分院改造升级工程）。 5、新建工程的气体管道，设管道敷设至院方指定的位置进行接驳。 （1）氧气管道敷设至液氧站； （2）医用压缩空气管道敷设至住院楼原压缩空气机房。 （3）医用负压吸引管道敷设至住院楼原负压机房机房。 6、工程界面处以后部分由乙方负责施工并完成接驳工作。 7、施工单位应从本工程的网络、语音终端敷设六类网络线到弱电间的网络机柜并上架，进网络机柜前预留5米长度的长度。网络柜、配线架由施工方提供、交换机等设备均由医院提供（仅限于二沙岛分院改造升级工程）。 8、新建的高低压配电房和原高低压配电房的搬迁要同步实施，在对原低压房配电柜出线进行接驳时，不能对医院的运行造成影响，制定完善的施工计划。 9、本工程所涉及的医疗设备、活动家具、电器设备均不在本次采购范围内，须反映在设计图上并进行配套场地条件的设计与施工。（请设备安排家具公司开始配合） 10、计价要求 采用工程量清单按实结算、固定综合单价包干、项目措施费包干的计价方式，工程量清单要求采用工程造价软件编制，须含有工程量计算过程、工程清单项目的具体做法或说明、主材品牌选型表。综合单价不因施工期间人工、机械及材料价格变化、施工条件的变化和政府造价管理部门等调整各项收费而调整，合同中另有约定除外。 本工程设计和预算清单应包含如下设施、设备：（建筑装修之外的）： 1）卫生间配套设施（冷暖淋浴花洒龙头、毛巾架、挂衣钩、浴液架、靠墙式淋浴坐椅、淋浴扶手、坐厕扶手、墙壁扶手、厕纸盒、坐厕侧置物架、排气扇、单冷感应龙头）。 2）治疗室：艾灸排烟机和风管、洗手柜（浸泡消毒槽）、挂衣钩、晾晒置物架。 3）办公及生活区用：洗手柜、毛巾架、挂衣钩、浴液架。 4）医疗废物处理间及清洁间：抗倍特板隔断。 5）中医治疗室、换药室、清洁间洗手盆的单冷感应龙头，医疗废物处理间、清洁间地拖池的普通单冷龙头，治疗室冷暖水感应龙头。 以下设施设备的清单不在本工程范围内（清单中不要列出，但图纸 中要体现）由业主购置和进行利旧处理。 6）病房:病床、床头柜、座椅、电视机、沙发、茶几、床帘及滑轨、输液滑轨、窗帘及滑轨。 7）治疗室：全部家具、治疗床、床帘及滑轨（弧形全包设计）、窗帘及滑轨、墙面亚克力写字板。 8）办公及生活区用：全部家具、阅片灯、监测显示屏、窗帘及滑轨。 9）医疗废物处理间及清洁间：处置地柜、清洁车、污衣车、地拖架、地拖池、清洗消毒烘干机、生活垃圾桶、污衣桶、倒污池、冲洗池。 10）直