长春教育学院宿舍楼维修改造工程施工组织设计.docxVIP

目录 第一章编制说明和依据第二章工程概况 第三章 工程特点、难点及应对措施第四章 施工总体部署 第五章 施工总平面布置 第六章 工期目标及保证措施第七章 施工质量保证措施 第九章 施工准备 第十章 主要工程施工方法 第十一章季节性施工措施 第十二章 安全施工保证措施 第十三章 文明施工及环保措施 第十四章 职业健康和预防传染病管理措施第十五章 成品保护与回访及保修 第十六章 施组附图、附表 第一章编制说明和依据 第一节编制说明 我公司在认真研读招标文件的要求的基础上 , 对宿舍楼的外墙立面及室内装修、 宿舍楼主体结构设计图纸也进行了仔细查看。根据上述设计内容和招标文件对装修、主体结构的 具体要求编制了施工组织设计。本《施工组织设计》对工程的工期、质量目标、工程特点 难点及应对措施、项目管理机构与劳动力计划、施工进度计划控制、主要技术方案及措施、现场总平面布置、临时用地计划、拟用机械配备及周转材料配备、材料供应和检验计划、 质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境保护措施、消防措施、与监理和设计的配 合措施，以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指导性和针对 性。 第二节 编制依据 一．招标文件： 由长春教育学院宿舍楼维修改造工程招标文件。二．招标文件给定的技术规范 ( 条件）： 技术规范条件按照国家和行业的技术规范标准执行。国家和行业的技术规范标准未明 确规定的 ,适用本宿舍楼维修改造项目施工技术方案 ,本方案提出了最低限度的技术要求 , 并未规定所有的技术要求和适用标准，投标人应满足本方案和所列标准要求的高质量服务。 对国家有关安全、环保、职业健康等强制性标准 , 必须满足其要求，如投标人未对本条件书提出偏差，将认为投标人全部满足技术条件书要求。 长春教育学院宿舍楼维修改造工程招投标技术要求如下： （一) 维修改造工程主要工程量 : 维修改造工程主要工程量，详见“工程量招标清单” （二）本项工程工期： 2016 年 8 月 29 日至 2016 年 12 月 31 日，共计 124 日历天; 根据甲方要求，工程质量达到国家或行业质量检验评定标准及地方规范的要求。施工及验收技术规范如下： 《建筑设计防火规范》 GB 50016 2014 《建筑制图标准》 GB/T50104-2010 《民用建筑热工设计规范》 GB 50176-93 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144 —2008 《外墙外保温建筑构造》 吉 J2013-115 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ26 — 2010 《民用建筑外保温工程防火技术规程》 DB22/T496-2012 《吉林省“暖房子 工程建筑维护结构节能改造设计要点（修改稿） 》 技术要求及所用材料要求： 维修改造执行国家 2002 年实施的 GB50202－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关规范的相关要求； 装修工程中使用的材料均为环保优质产品 , 苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准，材料、半成品、成品在搬运、加工、安装时认真按操作规程进 行，确保安全、牢固，美观、耐久的装饰目标 ; 装饰工程室内空气质量达到国家规定的相关标准。 第二章工程概况 一．工程名称：长春教育学院基本建设维修项目二．建设单位：长春教育学院 三．工程性质：公用 四．建筑功能：公用设施 五．建设规模：教育学院宿舍楼维修改造六．建设地点 : 长春市教育学院 七．质量标准：符合本招标文件技术规范要求 . 八．工期要求： 2016年8月29日至2016年12月31日, 共计124日历天。 第三章 工程特点、难点及应对措施 一．工程特点： 本工程为原有学校宿舍楼维修改造工程，其工程用途和施工现场的特定环境决定了该 工程的特点。 （一） 本工程为原有学校宿舍楼维修改造工程 , 要求其正立面的装修的设计及施工实施效果应与周围建筑物、构筑物、环境匹配，装修效果要简洁实用、美观大方、线条清晰、颜色适中、经济耐用、安全可靠， （二） 本工程是在建筑物内人员正常学习的条件下进行施工的 ,这就对安全施工组织实施提出了更高的要求 . （三） 由于是在照常学习的条件下进行施工， 则对工期的要求是在保证施工质量的条件下，工期越短越好。 ( 四) 由于特定的施工环境条件，对施工所用装修材料环保要求提出了概念更高的要 求。 二．工程难点与应对措施： ( 一) 采取有效措施确保原有建筑物结构安全 : 1. 在进行维修改造设计前 , 必须详细了解原有结构的设计图纸、 数据, 避免因重新装修 而损坏原有建筑结构， 凡涉及原有结构安全的加装变更 , 必须进行认真的计算审核并经业主审批同意后方可设计出图。 2。 施工过程中 , 按图施工是必须坚持的原则 , 但在实施过程中如发现实际情况与设计 要求不符