脚手架分段卸荷施工方案.docxVIP

一、工程概况 工程简况 工程名称：锦绣新天地花园 1.1. 2建设单位：广州华新置业 1.1. 3设计单位：广州市番禺城市建筑设计院 1.1. 4监理单位：广州市百业建设顾问 1.1. 5施工单位：梅州市灵敏建筑工程 6工程地址：该工程位于增城新塘镇107国道和府前路交汇处 1.1.7建筑规模： ⑴主要经济技术指标 规划用地面积 164002. 25m2 容积率 3.011 占地面积 44390m2 绿地面积 52100m2 总建筑面积 611978. 9m2 公共绿地面积 22000m2 计入 住宅 44916. 7m2 绿地率 31% 其 容积 商铺 41135m2 人均公共绿地面积 1.27m2 率 其它配套 3121m2 总户数 5410 户 合 计 493875. 7m2 总人口 17312 人 不计 上屋顶梯间面积 5631. 8m2 住宅建筑面积净密度 2. 74万n?/公顷 中 入容 地下车库 108000m2 住宅建筑套数净密度 329. 87套/公顷 积率 架空 4471.4m2 人口密度 1055. 59人/公顷 合 计 118103. 2m2 机动车位数(地下车库) 2700 个 商铺占总建筑面积比率 6. 72% 住宅总栋数 46栋 建筑密度 27. 07% ⑵首期单风光积一览表 座数 架空 配套设施 住宅 屋顶梯间 及构筑物 基底面 枳 计容积率 面积 总建筑面积 层数 高度 (m) 1座 107 首层居委会 105 5888.4 84.5 1402 5993. \ 6184.9 最高15F,最低14F 48 2座 107 首层8’电房 136 6751.2 84.5 6887. 2 7078.7 最高16F,顶层做复 式 54 5’商铺 792 20 792 812 1F 5.5 商业 773 首层公厕 19 3座 39 首层「电房 45 4965. 3 173.2 3562 5010.3 5222.5 16卜.，顶层做复式 54  4座 176 首层1电房 131 4353. 1 173.2 3562 4484.1 4833. 3 15F,顶层做更式 51 2?商铺 商业 1327 3 125 3562 13273 13398 4F （局部2F） 19.9 5座 36 6329. 3 173.2 396 6329. 3 6538. 5 16F,顶层做虹式 51.6 6座 36 6713.7 173.2 396 6713.7 6922.9 顶层做豆式 54.6 7座 103 7229.7 173.2 405 7229. 7 7505.9 18F,顶层做攵式 57.6 8座 150 首层消防限制 室 20 1 9376. 3 50 2809 9577. 3 9777. 3 18F,顶层做更式 57.6 9座 161 首层备用房 20 4 9097.9 50 9031.9 9512.9 18F 54.6 「商铺 2927 2927 2927 2F 11 其 中 商业 2610 2*电房 205 发电机 房 82 10座 70 12314.3 104. 1 531 12314.3 12488.4 24F,顶层做复式 75.6 11座 184.9 12276 129.4 497 12276 12590.3 26F,顶层做复式 81.6 12座 18.8 15266 103 566 15266 15417.8 28F,顶层做织式 87.6 13座 70 15675.4 103 580 15675.4 15848.4 28F,顶层做复式 87.6 14座 201. 5 12675.6 129.4 520 12675.6 13009.5 26F,顶层做或式 81.6 15座 86.2 11617.5 129.4 497 11617.5 11833.1 24F,顶层做红式 75.6 3’商铺 商业 1794 40 1401 1794 1834 21- 11 4幡铺 商业 3101 20 2189 3101 3121 2F 11 6,商铺 商业 1823 1523 1823 1823 煤气调压 站 ?煤气调压站 104 104 104 101 1F 4.5 一期地下 车库 商业 7992. 8 住宅 30933. 9 17商铺 商业 850 20 1140 850 870 1F 5.5 34座 50 首层公测 66 5700 100 5766 5916 或高UF,顶乂做复 式 39 35座 50 首层3.电房 200 6900 100 650 7100 7250 最高UF,顶层做复 式 36.6 首期合计 1679.4 25752 153129.7 2258. 3 1916H 178881.7 221746. 1