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- PAGE 17 . z 市城市建立投资 市泉北棚户区改造工程 环境影响报告书 〔简本〕 省四维环境工程 国环评证乙字第2130号 二○一四年三月 一、建立工程概况 1.1.建立工程的地点及相关背景 推进城市棚户区改造，是党中央、国务院作出的重大决策部署，民心所向，意义重大。棚户区改造是改善民生的重大举措，有利于大围解决低收入和中等偏下收入家庭的住房困难、促进社会和谐稳定；是完善城市功能的客观要求，有利于完善配套市政设施和公共效劳设施、改善城市人居环境、集约利用土地、推进城镇化安康开展；是促进经济社会协调开展的有效途径，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以开展社区公共效劳，加强社会管理，是扩需、惠民生、保稳定的重要结合点。另外，通过城市棚户区改造，还可以增加中低价位、中小户型住房供给，改善住房供给构造，促进房地产市场平稳安康开展。 为贯彻国家五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见和国务院办公厅关于促进房地产市场平稳安康开展的通知〔国办发[2008]131号、国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的假设干意见〔国发[2007]24号〕，全面落实省开展改革委、省住房城乡建立厅、省财政厅、省国土资源厅关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造的实施意见精神，加快推进以改善民生为重点的社会建立，积极构建社会主义和谐社会，通过城市棚户区改造工作的开展，改善市民居住环境，改变城市面貌，完善城市功能，实现建立皖西北中心城市的总体目标。市城市建立投资在市城市开展规划的根底上经认真调查和论证后决定实施市泉北棚户区改造工程。 省在十二五〞住房保障规划着重指出：规划期要着力解决低收入家庭住房困难，努力解决中等偏下收入家庭住房困难，加快各类棚户区改造和旧住宅区综合整治，开展公共租赁住房，建立和完善住房保障政策，逐步改善城镇居民根本居住条件。建立保障性住房是市政府为民办实事的重大工程，是贯彻党中央国务院关于大力开展保障性住房建立精神的具体落实。市委市政府为着力解决城区低收入家庭住房困难，努力解决中等偏下收入家庭住房困难，加快各类棚户区改造和旧住宅区综合整治，开展公共租赁住房，建立和完善住房保障政策，逐步改善城区居民根本居住条件。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 按任务的要求，市泉北棚户区改造工程围位于市城市规划区。工程共包括7个棚户区改造，占地面积共55.71 hm2；工程总拆迁面积为37.42万m2，搬迁户数为3755户。分别为农民工广场旧城改造、三皇社区旧城改造工程二、颍上路桥安置区、老泉河改造、市城投收储地块1用地改造、市城投公司收储地块2、颍上路桥安置区二期改造。本工程就地集中安置，全部安置在颍上路安置区。颍上路安置区共分为4个地块，拟建建筑总面积456195 m2，其中地上建筑总面积400137 m2，地下建筑总面积56058 m2。地上建筑总面积中，住宅建筑面积374237 m 工程法人单位简介：市城市建立投资是市政府为加快城市根底设施建立步伐，深化城市建立投融资体制改革，于1998年批准设立的具有独立法人资格的国有独资企业，法定代表人王刚。公司注册资本为4.89亿元人民币，总资产为106亿。城投公司的职能主要是从事政府性投资工程资金的筹集与投资、政府授权的国有资产经营和管理、投资经营与城乡建立投资、土地开发收储整理、市政工程管理及法律法规许可的其它业务。按照公司法要求，公司成立了董事会、监事会，完善了法人构造。 根据建立工程环境保护管理条例和中华人民国环境影响评价法有关条款规定以及建立工程环境保护分类管理名录的的有关要求，该工程应进展环境影响评价，编制环境影响报告书。2014年2月10日，工程建立方市城市建立投资委托省四维环境工程承当本工程的环境影响评价工作。我公司承受委托任务后，立即组织技术人员对该工程及周围环境进展了现场踏勘和调研，收集和分析了工程根本情况、区域自然社会现状、城市开展总体规划以及环境保护规划，在环境质量现状监测、公众参与等工作的根底上，编制完成市城市建立投资市泉北棚户区改造工程环境影响报告书。现报请市环境保护局审查批复，批准后的环境影响报告书将作为本工程环境管理的依据。 1.2.建立工程主要建立容、生产工艺、生产规模、建立周期和环保投资 建立容及规模：颍上路桥安置区规划拟建建筑总面积456195m2，其中地上建筑总面积400137 m2，地下建筑总面积56058 m 工程共分为两期进展建立，一期工程由地块一和地块二组成，二期工程由地块三和地块四组成。具体建立容见表1-1。 〔1〕一期工程量统计 一期工程由地块一和地块二组成，规划拟建建筑总面积255250