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土地互换协议书
甲方:
身份证号: 住址:
乙方:
身份证号: 住址:
根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管
理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,经双方当事人平等、
自愿协商,同意就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:
一、 互换地块概况
1. 甲方 愿 意 将 位 于 土 地 总 面 积 为 ㎡ .
合 亩与乙方进行等面积互换.其四址为:
东至西至:
南至: 北至:
2 、 乙方 愿 意 将 位 于 土 地 面 积 为 ㎡合
计 亩、土地进行等面积互换。其四址为:
东 至 西
至:
南至: 北至:
3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地
使用情况.
4、
5、
二、履行期限方式和权益
1、履行期限:永久互换。
2、履行方式:签订土地互换协议,通过协议方式进行互换。
三、甲乙双方权利及义务
1、甲乙双方各自负责明确需要互换土地的权属和四至界限,若有矛
盾纠纷由原有土地的一方负责处理.如因土地边界等问题引发的矛盾纠纷
产生所有损失由原有土地的一方承担。
2、甲乙双方自愿将相同面积的土地进行互换(即:经营权、管理权和
使用权均发生转移)。互换后其土地经营承包管理权自行相互划转,并
产生法律效力。若因国家建设和发展需要征用土地时,其土地权益由互
换后的一方享有,另一方(指互换前或原土地经营承包管理权所有者)不
得进行干涉,并不在享受原有土地产生的一切权益.
3、
4、
三、违约责任
本协议共2页 第 页
1、土地进行互换后,任何一方未按协议约定事项履行义务,未履行
义务的一方承担一切责任.
2、若因违约而造成对方的经济损失,违约的一方应按造成经济损失
的两倍进行赔偿.
3、土地互换后,另一方提出不愿意调换土地的要求,视为违约。
4、
5、
四、其他
1、在土地互换过程中,甲乙两方各自承担土地契税和交易费用。
2、甲乙双方任何一方在使用土地过程中,若需要对方提供原土地承包
经营权证,另一方应无条件配合、支持,并提供相关证件。若因对方绝
决提供证件或不配合办理相关手续时,造成对方经济损失的,由绝决提
供证件或不配合办理相关手续的一方承担赔偿责任,并视其违约,按违
约责任处理。
3、若国家进行《农村土地承包经营权》等各种产权登记时,甲乙双方
应积极主动配合做好《农村土地承包经营权》变更手续。任何一方不配
合,按违约责任处理。
4、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补
充协议与本协议具有同等法律效力.
5、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决.
五、本协议经双方签字盖手印后生效。
六、本协议一式叁份,甲乙双方各执壹份,村民委员会壹份。双方
共同遵守,不得违约,此合同自双方签字之日起生效。
甲方(签字盖手印) :
乙方(签字盖手印):
在场人(签字盖手印) :
2016年11月 日
本协议共2页 第 页
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