户口和文凭为什么可以带来巨大的财富？.docxVIP

户口和文凭为什么可以带来巨大的财富？ 从数据上看，户口的不同种类是造成家庭财富差距的主要原因之一。 城市户口和农村户口家庭财富相差3倍。而城市家庭财富随着城市规模的缩小呈现出单调下降的趋势：京沪户口家庭财富平均值是794万，广深户口家庭财富平均值是619万，包括成都、南京、武汉在内的二线核心城市户口家庭财富平均值约为337万。这意味着，一般来说，拥有“京沪户口”的家庭，财富水平就会处在前20%的位置，农村户口的家庭，财富水平自然会进入后30%的行列。 这样的数据很容易解读出“我命由天不由我”的悲伤剧情。但如果仔细审视，我们会发现数字里藏着关于“城市和房产选择”的许多细节。 数据显示房产占家庭总资产的81%左右，学界业界各种口径调研也都将房产占家庭财富70%左右作为基本共识。考虑到房产在中国家庭总资产中这样的超大比重，基本可以断定，上面的“户口溢价”是不同城市的房价差距，以及城市房价与农村宅基地价格的差价导致的。如果一个人拥有一线城市户口，却没有或者没有能力购买一线城市的房产，平均而言，他（她）的家庭财富会下降557万。 反之，一个农村户口的人如果购买了二线核心以上城市的房产，他（她）的家庭财富则迅速上升到441万，比其他农村户口家庭高出3倍。同样的，选择大城市的人群，财富水平也更高。一个三线及以下城市户口的人，如果在一二线城市定居，那么平均财富水平为378万，如果他到四线及以下城市定居，财富水平会降至236万元。 那教育有什么作用吗？ 有的，教育可以改变户口属性。对于大部分人来说，硕士博士是进入大城市的敲门砖。数据告诉我们，硕博人口拥有一线城市户口的比例是35%，如果是985大学的硕士博士，这个比例可以上升到45.7%。而高中及以下学历人群的这个比例是5.2%。与此相反，农村户口人群中，硕士博士比例不足3%，而本科以下人口中，农村户口人群占了几乎一半。 换句话说，教育确实改变命运，但是通过改变户口属性，以及城市和房产的选择来实现。 比如说一线城市的学历溢价就更高。2020年疫情中清华北大毕业生的收入损失仅有0.4%，而非985、211毕业生的收入损失则达到5.6%；但是，到了三线城市，这一规律消失甚至反转，回到三线城市的清华北大毕业生收入损失达到6.3%，与非985、211毕业生的6.6%基本持平。 同时，在二线核心及以上城市买房的清华北大毕业生，平均财富水平达到932万，而没买房的或在三线及以下城市的清华北大毕业生，平均财富水平仅为384万。 这意味着，一个人一旦在城市和房产的决策上没有顺势而为、顺水推舟，教育的财富溢价就会被消耗大半。 站在2022年，回看前面30年，中国家庭财富版图可以浓缩成一个词“城市”。 城市化是中国财富增长的方舟，城市分化是财富大面积分化的起点。教育是实现财富重新分配的路径，其中户口是钥匙，房产是载体。翻译成有行动指南意义的大白话就是： 一个中国人的财富方程式是——所在城市越大越好，买房越早越好，学历越高越好，如果没有所在城市的户口，那就加个根号。 教育和户口，城市和房产，每一步的选择和被选择都指向不同的路径。