建平县小平房铁矿牤牛河采区采矿权出让收益评估报告.pdfVIP

建平县小平房铁矿牤牛河采区 采矿权出让收益评估报告 儒林矿评字 ［2022］第006号 山西儒林资产评估事务所有限公司 二〇二二年三月十八日 《评估报告》使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及 其附件仅供委托方公示无异议后实施该评估目的使用及呈送有关管理机关检查 评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；未经本评 估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。 本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字、盖章，不具法律效力。 本评估报告的复印件不具法律效力。 超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和 法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所有限公司 二〇二二年三月十八日 建平县小平房铁矿牤牛河采区采矿权出让收益评估报告 建平县小平房铁矿牤牛河采区采矿权出让收益评估报告摘要 儒林矿评字 ［2022］第006号 评估机构：山西儒林资产评估事务所有限公司 评估委托方：辽宁省自然资源厅 评估对象：建平县小平房铁矿牤牛河采区采矿权 评估目的：辽宁省自然资源厅拟延续出让 “建平县小平房铁矿牤牛河采区”采矿权，按 照国家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进行评估，本次评估即是实现上 述目的而为委托方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基准日时点上的价值参考意见。 评估基准日：2021年12月31 日 评估日期：本评估报告起止日期为2022年1月27 日至2022年3月18 日；本评估报告 提交日期为2022年3月18 日。 评估方法：收入权益法 评估范围：建平县小平房铁矿牤牛河采区采矿权评估矿区范围以《建平县小平房铁矿牤 牛河采区（铁矿）矿产资源开发利用方案》及 《审查意见书》 （辽自然资事矿 （开）审字 2 [2021]C078号）确定的采矿权坐标范围为准，该范围由15个拐点圈定，矿区面积为0.5216km， 开采标高从465m至42m。出让范围为北采区资源储量对应的采矿权。 评估矿种：铁矿 评估主要参数：截止储量核实基准日2020年12月31 日，矿区范围内保有资源储量（控 制+推断）为115.803万吨，平均地质品位TFe27.17%，其中北区保有资源储量58.330万吨， 南区57.473万吨。评估利用北区保有资源储量58.330万吨，平均地质品位TFe27.91%，设 计损失矿量6.939万吨，采矿回采率85%，设计可采储量43.68万吨，出矿品位TFe23.72%， 生产规模为15万吨/年，矿石贫化率15%，北采区矿山服务年限为3.43年，评估计算年限 地址：沈阳市沈河区团结路7-1号华府新天地1号楼1208室 电话：02423180975 传真：02423180975 I 建平县小平房铁矿牤牛河采区采矿权出让收益评估报告 3.43年，即自2022年1月至2025年6月。 产品方案：铁矿石。矿产品销售价格157.00元/吨，正常年销售收入2355.00万元；采 矿权权益系数4.20%；折现率8%。 评估结论：评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定和估算，确定评估基准日2021年12月31 日建平县小平房铁矿牤牛河采区拟动用可采储量43.68万吨的采矿权出让收益评估值为 287.25万元，大写人民币贰佰捌拾柒万贰仟伍佰元整。 按照辽宁省出让收益市场基准价计算评估动用可采储量43.68万吨的出让收益为117.94 万元，低于评估估算的出让收益评估值287