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第四代住宅及
华北落地研究
市场客研中心
产品中心
2020-8
PART1.概念理解
概念理解
人类居住经历了三次的更新迭代，居住环境与自然环境分离，只能通过窗户看世
第四代建筑新家居模式应运而生
茅草房 砖瓦房 电梯房 城市森林花园
（第一代） （第二代） （第三代） （第四代）
居住与自然相互融合，打造宜居环境，实现人们对美好生活的向往！
概念理解
如何定义第四代住宅？
别墅 + 四合院 + 电梯房 = 第四代住宅
（城市森林花园）
第四代住宅的主要特征是——
每层都有公共院落
每户都有私人小院及几十平米的土地，可种花种
菜、遛狗养鸟可将车开到每层楼上的住户门口
建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生
概念理解
彻底改变目前鸟笼式的居住环境，每家都有一座私人小院
PART2.市场趋势与案例分析
市场趋势
第四代住宅探索的两个主要方向：1. 每户私家院落2. 每层公共院落
挑台隔两层 成都七一城市森林公园
隔层挑台式 挑台隔三层及以上 贵州中国铁建 ·花语墅\
亨特·云涧溪山
米兰的 “垂直森林”\
挑台随机布置 瑞士松雪之塔\ 荷兰鹿
私家院落 特丹 “城市仙人掌”
内凹庭院式 重庆龙湖揽境
每层飘台式 贵州富康国际生态城垂直森林\ 碧桂园森林城市
重庆龙兴国际生态新城\Newton Suites 公寓
屋顶花园
万科峯境\ 新加坡交织住宅复合体
公共院落 逐层退台
哥本哈根 “8”字住宅
垂直绿化
悉尼中央公园一号\ 万科峯境
案例分析
最近几年，垂直森林设计在中国，可谓是遍地开花
中国铁建花语墅 亨特·云涧溪山
南京垂直森林 柳州垂直森林城市 重庆龙湖 ·揽镜
庭园——后院
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