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机电工程项目竣工验收 一、项目竣工验收的标准和依据 项目竣工验收是指承包人按施工合同完成了项目全部任务，经检验合格，由发承包人组 织验收的过程。项目的交工主体应是合同当事人的承包主体；验收主体应是合同当事人的 发包主体，其他项目参与人则是项目竣工验收的相关组织。 1.竣工验收标准 机电工程竣工验收标准见表12-5。 表12-5 机电工程竣工验收标准 类 型 质量标准 工程内容及验收要求 民用建筑 (1)符合合同规定和设计文件的要求。 (2)符合国家现行的施工(质量)验收规范 (1)室内给水、排水、热水供应、采暖、消防、燃气和供热锅炉等；室外给排水、供热管网等管道系统检测合格。 (2)变配电室、供电线路、动力、照明、防雷、接地等电气系统检测合格。 (3)防排烟、送排风和空调系统等检测合格 续表 类 型 质量标准 工程内容及验收要求 民用建筑 (4)通信、网络、火灾报警及联动系统、智能化系统等检测合格。 (5)电梯试运转合格，并办理了准用手续 (6)消防设施经管理部门验收合格 工业厂房 (1)分部工程经过系统调试、试运转和功能检测，满足使用要求。 (2)工程资料准确、齐全，满足归档要求 (1)厂房内给水、排水、消防，室外给排水管道系统，工艺管道等系统检测合格。 (2)厂房内供电线路、动力、照明、防雷、接地等电气系统检测合格。 (3)防排烟、送排风、空调系统和净化系统等检测合格。 (4)通信、网络、火灾报警及联动系统、智能化系统等检测合格。 (5)工艺设备经联动试车符合要求。 (6)配套的动力厂房和外线、外管网符合提供动力的条件。 (7)电梯试运转合格；特种设备安装和检测结果符合要求，并办理了准用手续； (8)消防设施经管理部门验收合格 2.竣工验收依据 机电工程竣工验收应依据下列资料： (1)可行性研究报告。 (2)施工图设计及设计变更通知书。 (3)技术设备说明书。 (4)国家现行的标准、规范。 (5)主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件。 (6)工程总承包合同。 (7)建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定。 (8)国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资的项目，应按照项目签订的涉 外合同和国外提供的设计文件及国家标准规范等进行验收。外资独资项目，按机电工程总 承包合同约定执行。 (9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按照世界银行规定，按时编制《项 目完成报告》。 二、项目竣工验收要求 1.竣工验收准备工作 机电工程项目竣工验收准备工作应符合下列要求： (1)编制工程档案资料移交清单。组织工程技术员绘制竣工图，整理和准备各项需向建 设单位移交的工程档案资料，编制工程档案资料移交清单。 (2)编制竣工结算表。组织以预算人员为主，生产、管理、技术、财务、材料、劳资等人员参加并提供有关资料，编制竣工结算表。 (3)准备有关竣工资料。工程竣工通知书、工程竣工报告、工程竣工验收证明书、工程保修证书等。 (4)组织好工程自检或自验。报请上级有关部门进行竣工验收检查，对检查出的问题及 时进行处理和修补。 (5)准备好工程质量评定的各项资料。按结构性能、使用功能、外观效果等方面对工程 的各个施工阶段所有质量检查资料进行系统整理，包括分项工程质量检验评定、分部工程质 量检验评定、单位工程质量检验评定、隐蔽工程验收记录、生产工艺设备调试及运转记录、吊装及试压记录、重要部位的试验记录以及工程质量事故发生情况和处理结果等方面的资料，为正式评定工程质量提供资料和依据，并为技术档案资料移交归档做好准备。 (1)自检。自检应由项目负责人组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工员等共同参加，上述人员按照自己主管的内容对单位工程逐一进行检查。在检查中要做好记录，对不符合要求的部位和项目，应确定整改措施修补措施的标准，并指定专人负责，定期整改完毕。 (2)自验。自验的标准应与正式验收一样，即检查工程是否符合国家规定的竣工标准和 生产有关的竣工目标;工程完成情况是否符合施工图纸和设计的要求;工程质量是否符合国 家和地方政府规定的标准和要求;工程质量是否达到合同约定的要求和标准等。 (3)复验。在项目经理部自我检查并对查出的问题全部整改完毕后，项目负责人应提交 上级要求进行复验。通过复验，应解决全部遗留整改问题，为正式验收做好充分准备。 三、项目竣工验收的方式 为了保证项目竣工验收的顺利进行，必须按照项目总体计划的要求以及施工进