第11章 建设项目总评估和后评估.pptVIP

建 设 项 目 评 估; 第11章 建设项目项目总评 估和后评估 ; 本章要求了解建设项目总评估的概念、建设项目总评估与建设项目可行性研究、建设项目评估和建设项目后评估四者之间的区别和联系；掌握建设项目总评估的目的、意义，以及总评估的任务和主要内容。 本章要求项目后评估的概念、目的、后评估工作的组织管理、后评估资料来源和依据和后评估的主要内容。还要求掌握建设项目后评估的几种主要方法。; ; ; 11．1．2 项目总???估的内容 1．综述项目研究评估过程中重大方案的选择和推荐意见。 项投人物供应能否保证等方面的分析论证工作。 2．综述项目实施方案的企业财务效果。 3．综述项目实施方案的国民经济效果。 4．综述不确定因素对项目经济效益的影响以及项目投资的风险程度。 5．综述项目社会效果。 6．提出项目评估中存在的问题和有关建议，主要是对各种技术方案：总体建设方案、投资方案等进行多方案优选和论证，并推荐最终可行方案，或者对原方案提出改进建议，甚至作出项目不可行的建议。 ; ; ; ; ; ; ; ;（2）相关资料。它们是项目后评估的辅助性依据 1）．与项目相关的国家和省合委颁布的发展计划、规划，规定及其他法律文件； 2）．相关项目的后评估报告或研究资料； 3）．国家和地方政府的产业结构调整政策、发展战略和长远规划和有关行业规划； 4) ．项目估算或预算报告； 5）．与项目有关的物价年度通货膨胀(紧缩)指数； 6）．项目施工监理报告或公告、监测报告； 7）．项目营运统计报表； 8）．项目环境监测报告或环境影响现状评价报告； 9）．项目开工评估报告； 10) ．项目中期评估报告或完工评价报告； 11）．项目审计报告；12）．其他评估所需的实际资料和数据等。 ; ; ; ; ;2改扩建项目增量费用的确定 增量费用就是企业进行改扩建与不进行改扩建费用之差额。 (1)沉没成本 (2)增量投资 增量投资的公式表述为 ＝有项目总投资—无项目总投资 ＝改扩建新增投资—拆除旧资产回收的净价值—不改扩建为维持正常生产所需的设备更新投资 (3)经营成本 ; ;