-岔河卫生院新建项目监理技术方案.docxVIP

三、技术部分 1、项目实施方案 1）监理方案及进度安排 监理方案 一、监理工程概况 1.1 建设地点： 本项目位于丰南区岔河镇。 1.2 建设规模： 丰南区岔河镇中心卫生院新建项目：总建筑面积4300.5平方米；其中门诊综合楼一栋，框架三层，总建筑面积3462.08平方米；附属用房，框架2层，总建筑面积838.42平方米；及相关附属设施工程。丰南区岔河镇中心卫生院新建项目-630KVA+315KVA箱变工程。 监理范围、监理内容 （一）. 监理范围： 本工程监理范围包括岔河卫生院新建项目监理；本工程的施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务。 （二）. 监理内容： 监理工作内容包括： 1）掌握本项目工程概况及质量、进度、投资和安全的控制目标等，了解工程的分包情况；监理机构应配备适合本项目的各专业监理人员；各专业监理人员的职责分工应明确具体； 2）根据本项目的实际情况和工程特点，监理单位应建立监理程序，提出自己的组织管理模式；制备监理所需的准则、核对单、表格和证书等； 3）参与组织设计交底及图纸会审，审查设计变更；对设计图纸的质量把关，包括方案的合理性、经济性及可实施性； 4）协助建设单位做好开工前的一切准备工作。审查承建单位开工报告和各项施工准备工作，发布开工令；协调做好各施工工序间的衔接； 5）对设计变更所引发的质量、费用、工期、安全性等的影响进行评估，并提出合理化建议； 4、实施监理，确保监理组织有效、顺利的进行监理，监理工作包括但不限于： 1）审阅设计图纸，提交审查意见；组织或参与设计交底。审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、督促其实施； 2）督促施工单位施工管理制度和质量保证体系的建立、健全和实施； 3）督促施工单位建立安全生产体系和具体措施的落实，切实做到安全生产万无一失。若发生安全事故，经查清原因如监理人有不可推卸的责任，应承担相应的损失赔偿责任。 4）审核施工单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工令； 5）审核工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽检； 6）监督施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量。对隐蔽工程进行复验签认验收，对关键部位进行旁站监理，并按施工进度，抽查施工工程质量，发现问题，提出改进意见； 7）复核（审核）已完工程数量，审核签署施工单位上报的工程请款申请表（仅签署工程形象进度或工程量以及工程质量的意见）； 8）在施工过程阶段，确认设计变更和现场签证；并负责工程造价的审核。 9）按照委托人与施工单位合同中规定的施工质量目标要求进行监理； 10）协助委托人处理施工单位与设计单位之间有关工程方面的技术问题； 11）参与处理工程质量事故，监督事故技术处理方案的实施，并对事故处理的结果进行验收； 12）督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与施工单位之间的争议； 13）组织施工单位进行阶段验收及竣工初验，并督促整改，对工程施工质量提出评估报告，协助建 设单位组织竣工验收，并负责审核竣工结算； 14）督促施工单位整理合同文件及施工技术档案材料； 15）协助委托人组织检查项目交付使用前的各项准备工作； 16）保修期间如发现有工程质量问题，参与调查研究、确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施。 17）特别提出，监理应严格进行造价控制，对现场洽商变更进行严格管理、审查。 18）编制周报、月报、快报、监理细则、旁站细则等，审核施工专项方案，工程资料整理及工程验收备案等。 19）在保修期间，协助委托人分析原因，判定责任并监督承包人整改。 三、监理依据、监理工作目标 （一）. 监理依据： （1）适用的法律、行政法规及部门规章； 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《中华人民共和国招标投标法》 4、《建设工程质量管理条例》 5、《中华人民共和国安全生产法》 6、《建设工程安全生产管理条例》 7、《建设工程监理规范》 （2）与工程有关的规范、标准、规程； 1、《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 2、《建筑装饰工程施工及验收规范》 GB50210—2002 3、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2010 4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB51004—2015 6、《混凝土结构施工质量验收规范》 GB50204—2015 7、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2011 8、《建筑安装工程质量检验评定标准》（合订本） 9、《建筑电气安装工程质量验收规范》 GB50303—200212、 10、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002 11、《人防工程施工及