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什么是文旅地产( 总 2 页) --本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可-- --内页可以根据需求调整合适字体及大小-- PAGE PAGE 3 什么是文旅地产 近几年，我国旅游经济的蓬勃发展吸引了不少房企的目光，文旅地产成为了不少房企跨界经营寻求的新的利润增长点。文旅地产从字面上理解是“文化+旅游+地产”，其本质和核心是“文化旅游”而非“地产”。 文旅地产本身蕴含着区域运营的概念，催熟区域得到市场认知需要经历一个过程，因此，短时间内难以有较大幅度的升值。不少开发商依然沿用房地产的市场逻辑进行文旅项目开发，这不仅无益于项目推进，还存在一定的风险。 文旅地产项目，最深层次的问题是，究