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第 小型鱼塘出租简单合同（6篇） 　　小型鱼塘出租简单合同1　　甲方(出租人)：　　乙方(承租人)：　　一、租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。　　二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自____年___月日至____年__月日。　　三、合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。　　四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担；合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。　　五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决；第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。　　六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。　　七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。　　八、重大违约情形：　　（一）甲方：　　1、不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；　　2、不及时履行修缮义务致乙方的`经营活动受到障碍或损失；　　3、不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。　　（二）乙方：　　1、不及时交清租赁费；　　2、破坏性使用租赁标的物或违法经营；　　3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。　　九、主要违约责任：　　1、解除合同；　　2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；　　3、支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。　　十、合同清算：　　1、本合同订立之日鱼塘内已村的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款；　　2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；　　3、合同终止或解除时鱼塘内的村鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；　　4、不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。　　十一、合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前60日通知对方。　　十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。　　甲方：　　乙方：　　见证人：　　签约日期：　　小型鱼塘出租简单合同2　　发包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将该村鱼池承包给乙方使用，乙方承包甲方鱼池事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条、甲方保证所发包的鱼池合法有效。　　第二条、鱼池的坐落、面积。　　1、甲方发包给乙方的鱼池位于莫旗汉古尔河镇三合村二组东北角。　　2、发包鱼池面积共____平方米。　　第三条、发包期限、用途　　1、该鱼池承包期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。　　2、乙方向甲方承诺，该鱼池仅作为____使用。　　3、承包期满，甲方有权收回发包鱼池，乙方应如期交还。　　乙方如要求继续承包，则必须在承包期满一年之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。甲方继续发包该鱼池时，乙方有优先权。　　第四条、租金及支付方式　　1、该鱼池每年租金为____元。　　租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。　　2、鱼池租金支付方式如下：　　乙方一次性缴费，____甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第五条、鱼池的转包　　1、未经甲方同意，乙方不得转包该鱼池。　　第六条、乙方违约责任　　承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该鱼池。　　(1)未经甲方书面同意，将鱼池转包、转借给他人使用的；　　(2)未经甲方书面同意，扩建该鱼池；　　第七条、本合同自双方签(章)后生效。　　第八条、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。　　甲方：　　身份证