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利用回归分析法预测店铺销售额
回归分析法通常适用于那些超过 20 家连锁店的连锁企业来分析商圈的潜在需求量的情况。虽然它使用的逻辑与类比分析法有些相似, 但它是根据统计数据而非主观判断来预测新店的销售额的。其最初的 步骤与类比分析法相同,后来就与类比分析法不一样了。它并不是通 过店址分析员的主观经验来比较现有和潜在销售点的特征,而是采用 了一个数据等式方法来解决问题。
步骤一: 选择合适的衡量指标和变量。
用来预测销售业绩的变量包括人口统计数据和每个店铺商圈的 消费者生活习惯、商业环境、商店形象、物业条件、竞争状况等多种因素。店铺形态不同,则变量也不同。例如,在预
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