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物业部经理职位说明书 岗位名称：XXXX 岗位编号：XXXX 所在部门：XXXX 岗位定员：1 直接上级：XXXX 直接下属部门/岗位：XXXX 职系：XXXX 所辖人员数目：XXXX 工资级别范围： 等 级至 等 级 岗位分析日期：2022年2月 本职概述： XXXXX 职责与工作任务： 1、根据集团提出的战略目标和行业发展趋势，结合驻马店国际公路物流港实际，制定园区物业发展规划、经营战略、品牌建设和经营方针，实现客户满意度88%以上，公司营利的总目标 2、研究制定年度预算和年度工作计划，确定本部门经营管理目标，监督指导各项费用的收取 3、根据公司实际工作需要，审核调整部门组织机构，做好人才梯队培养选拔工作，监督各项人事管理制度的落实 4、研究审批部门各项重要管理制度和实施方案，负责指导、管理、考核与监督各部门员工的工作落实情况和内部管理情况，使其不断提高工作效率； 5、主持部门行政例会和各类重要会议，听取汇报，掌握并调控部门经营全局，协调各部门关系，确保经营管理工作的正常开展，以及各项任务的及时完成和指标实现的最大化 6、调动管理中各方面的积极性，发挥管理职能，提高全体干部员工的敬业精神和职业道德水平，保持部门生机与活力； 7、加强企业文化宣传和建设，适时开展各类活动，做好员工关怀工作，增强企业凝聚力； 8.咨询和听取业户的各项意见，抓好安全工作，及时妥善处理各类重大突发事件； 9.有效控制各项成本的产生和费用的支出,力求尽早盈利； 10.协调本与公司其他职能部门的关系，与外部关联部门保持良好的合作关系； 11.签发部门所有合同及行文，完成上级交办的其他工作； 12.执行项目总经理（含集团总裁及董事长）所交办的各项任务。 工作协作关系： 内部协作部门：XXXX 外部协作单位：XXXX 工作环境： XXXX 使用工具设备： XXXX 任职资格： 最低学历要求： XXXX 所需教育专业背景： XXXX 所需工作经验： XXXX 所需培训的科目：XXXX