绿色建筑评价标准培训材料完善.pptxVIP

会计学;（1）绿色建筑评价指标体系（6类指标） 每类指标包括：控制项、一般项与优选项。;第2页/共56页;（2）绿色建筑的评价对象 原则上以住宅小区或公共建筑为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。评价单栋住宅时，凡涉及室外环境的指标，以该栋住宅所处住区环境的评价结果为准。 （3）评价的时间规定 对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。;（4）绿色建筑评价条件 ① 必备条件：全部满足标准中控制项要求； ② 满足一般项数程度的条件； ③ 满足优选项数程度的条件； 绿色建筑划分为三个等级，等级标准按表3.2.2-1、表3.2.2-2确定。 ;表3.2.2－1 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）;表3.2.2－2 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑 ）;（5）评价结论定性条款的为通过或不通过；有多项要求的条款，均满足要求时方能评为通过。 定量条款的要求由具有资质的第三方机构认定。;第8页/共56页;4 住宅建筑 4.1 节地与室外环境 控制项 1)场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 2)建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。 建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。;3)人均居住用地指标：低层不高于43 m2、多层不高于28 m2、中高层不高于2