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xx xx 地产：建设工程分项工程施工合同 第 第 PAGE 1页，共 9 页 毛石挡土墙砌筑工程施工合同 发包人(以下称甲方）：承包人（以下称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规， 结合本工程的实际情况，本着平等，自愿和诚信互利的原则，双方就本工程的施工事项协商全都，订立本合同. 一、工程承包范围及承包方式 1、工程概况:甲方开发的 xx 山庄地块内毛石挡土墙砌筑工程。 2、工程地点：xx 山庄 3、承包方式：包工、料（甲方供材除外）、设备、税金、安全生产及检测验收合格等大包干方式进行施工，采纳固定综合单价包干定价。 二、工期要求 乙方应依据各个单位工程（各段）的施工规划与总承包单位密切协作,按甲方项目部的要求分别进行穿插施工作业,准时完成各单位工程,以保证工程按期竣工验收交付使用. 备注:（1)本合同工期均含法定节假日及验收时间；(2）详细进场、开工、完工时间和工期要求等以甲方项目部通知为准。三、项目经理 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ;身份证号码： 。 四、质量要求 1、依据甲方技术部 2012 年 5 月 16 日设计图纸要求施工。 2、采纳 1：2.5 水泥砂浆砌筑，道路地面以下为单面砌筑， 道路地面以上为双面砌筑。 3、露在外面的墙体采纳 1：2 水泥砂浆勾缝。五、工程价款 1、双方商定本合同范围内工程分别按以下固定综合包干单价进行结算，一次性包死，结算时不做任何调整: 双方商定本合同施工项目每立方按人民币 xx 元进行决算。2、结算时,依据乙方施工数量（以甲方核算提供的实际发生 数量为准)，按商定的综合包干单价计算。 3、以上价格不含压顶，压顶以预算定额另行结算。 4、甲方如需用零工，按人民币 xx 元/天/人计算费用。 5、工程款支付进度按以下商定执行： （1)按甲方要求施工的各单位(各段）工程完工的，由甲方、监理方等单位验收合格后，甲方依据单位工程乙方实际施工数量 （以甲方核算提供的数据为准）计算工程造价，支付乙方已完单位工程实际造价的 xx%。对乙方已完工单位工程的验收,并不免除乙方对所施工工程的竣工验收备案义务。 乙方未按施工进度规划完成当期单位工程的，甲方不付款，直至工程进度达到规划要求，在下一次付款期支付相应工程款。 本合同商定范围内的工程全部完工经竣工验收合格并完成结算定案后，甲方拨付至工程结算定案总造价的 xx％。 6、乙方违反本合同商定应支付的违约金和赔偿金等款项， 甲方均有权直接从工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付. 六、工程变更 1、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担 ,延误的工期不予顺延。 2、因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加劳动酬劳。 七、材料采购 1、本工程所有材料均由乙方负责采购、运输、保管等. 2、乙方所用的材料应符合设计要求和甲方的要求。不符合要求的,乙方负责运出施工场地并重新采购，工期不顺延.甲方现场人员有权随时进行抽验，如发觉乙方材料有质量问题或不符合要求，乙方无条件更换，工期不顺延。 八、施工管理及安全文明施工 1、施工中甲方、监理方现场人员有权随机对乙方材料、施工工艺质量等进行检查，如发觉问题，乙方应在甲方限期内整改至合格。 4、施工经过中，乙方应与总承包单位密切协作协作，达到xx 市安全文明工地标准，必需日清日洁，乙方应将自身施工中产 生的建筑垃圾和残渣废料及时清理外运，做到工完料尽场清，并与总承包单位共同做好成品保护，以确保工程竣工后顺利验收备案. 5、甲方或施工场地内第三方的工作需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。 6、乙方施工人员进入现场，必需听从甲方、监理单位的管理，遵守有关规定，否则甲方有权利要求乙方无条件清退出场， 发生的一切惩罚及损失均由乙方承担。 7、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并实行必要的安全防护措施，消除安全事故隐患。 8、依据承包生产必需承包安全的原则，工程施工中乙方自身人员设备或对其他人员设备所造成的人身财产等一切损失 ,均由乙方承担全部责任。因乙方自身违章施工造成安全伤亡事故， 致使甲方受到政府有关部门惩罚，由乙方承担相关惩罚费用. 9、乙方应当依据国家相关规定为本单位的所有施工人员办理相应的养老、工伤等社会保险，并可补充购买安全生产人身商业保险,其费用乙方自理。 10、甲方为抢救乙方人员财产提供必要条件而产生的费用 , 由乙方全部承担，甲方有权从乙方工程款中扣除 ,无需经乙方确认。 九、施工验收和协作及竣工验收 1、工程施工的中间验收由甲方代表和监理工程师组织实施， 乙方应保证工程达到优良等级标准，并满足甲方对工程的要求和规定。工程不达标而未能经过中间验收的，乙方应在甲方限定时间内