2022-2023年可以进行分包的专项工程有哪些.docxVIP

PAGE PAGE 2 可以进行分包的专项工程有哪些 导读：在进行了建筑项目总承包时，作为建筑公司可能单独是无法完成项目的，依据法律的规定，在符合相关条件的状况下，其实是可以对工程项目进行分包的，那么，可以进行分包的专项工程有哪些？下面就跟着我一起来具体的了解一下吧。  　　一、可以进行分包的专项工程有哪些  　　建设单位可以专业分包的内容是：  　　１、行业垄断的项目，即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。  　　２、特别专业项目，即手术室、金库、特别设备等。  　　３、专业性较强的项目，即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。  　　二、建筑工程分包方式 　　１、工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，许多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，转变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。  　　２、一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。指定分包商是由业主（或工程师）指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特别分包商。 　　三、签订工程分包合同的留意事项 　　１、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业，建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、１３种类别，从事上述劳务作业均需取得相应资质。未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。  　　２、严格审查劳务分包企业供应的相关营业执照、平安资质证书、证件。  　　３、严格审查分包人托付代理人的授权状况，要求托付代理人供应分包人的授权托付书，具体审查其授权范围是否明确详细，托付代理人是否具有签订合同、代表分包人履行合同的相应资格。  　　４、联系分包人单位，到分包人单位办公地点进行现场考察确认。  　　以上是我为您具体介绍的关于可以进行分包的专项工程有哪些的内容，对于工程项目在进行分包时，需要对分包单位的资质进行审查，对于不具备资质的不能进行分包，否则属于违法行为，若您还有什么法律上的问题，建议询问专业律师，我们将竭诚为您服务。