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（美国次贷危机）讲明文浏览答案 （美国次贷危机）讲明文浏览答案惠敏001年初到2003年6月，联邦基金利率降低到1%，到达过去46年以来的最低水平。由于利率下降，使很多蕴涵高风险的金融创新产品在房产市场上有了产生的可能性和扩张的时机。表现之一，就是浮动利率贷款和只支付利息贷款大行其道。与固定利率相比，这些创新形式的金融贷款只要求购房者每月担负较低的、灵敏的还款额度。从2004年6月起，美联储的低利率政策开场了逆转，连续13次调高利率，联邦基金利率上升到5.25%。连续升息提高了房屋借贷的成本，开场发挥抑制需求和降温市场的作用，促发了房价下跌，以及按揭违约风险的大量增加。 其次，它与美国投资市场