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青海省七里寺天然矿泉水饮品有限公司民和县七里寺矿泉水采矿权出让收益评估报告 青海省七里寺天然矿泉水饮品有限公司 民和县七里寺矿泉水采矿权出让收益评估报告 青金石评报字 （2021）第019号 青海金石资产评估咨询有限责任公司 中国 西宁 二○二一年四月十二日 青海省七里寺天然矿泉水饮品有限公司民和县七里寺矿泉水采矿权出让收益评估报告 青海省七里寺天然矿泉水饮品有限公司 民和县七里寺矿泉水采矿权出让收益评估报告 青金石评报字 （2021）第019号 青海金石资产评估咨询有限责任公司 二○二一年四月十二日 地址：青海省西宁市胜利路22号 电话：（0971）6117881 邮编：810001 传真：（0971）6142628 青海省七里寺天然矿泉水饮品有限公司民和县七里寺矿泉水采矿权出让收益评估报告 目录 摘 要1 1、资产评估机构4 2、采矿权人及评估委托方4 3、评估目的4 4、评估对象4 5、评估基准日7 6、评估原则7 7、评估依据7 8、评估过程8 9、采矿权概况9 10、 区域地质概况10 11 矿区地质－水文地质概况11 12、区域水资源概况14 13、矿泉水资源量14 14、 矿泉水动态特征及水量评价14 15、饮用天然矿泉水的确定18 16、矿区开发史及现状18 17、评估方法18 18、主要技术经济参数指标选取原则21 19、基准价因素调整法评估计算28 20、评估结论29 21、评估有关问题的说明29 22、评估报告假设条件30 23、评估基准日期后调整事项说明30 24、特别事项说明31 25、评估报告提出日期31 26、评估责任人员31 27、评估人员32 附 表 目 录33 青海省七里寺天然矿泉水饮品有限公司民和县七里寺矿泉水采矿权出让收益评估报告 青海省七里寺天然矿泉水饮品有限公司 民和县七里寺矿泉水采矿权 出让收益评估报告 摘 要 青金石评报字 （2021）第019号 评估机构：青海金石资产评估有限责任公司 评估委托人：青海省自然资源厅 评估对象：青海省七里寺天然矿泉水饮品有限公司民和县七 里寺矿泉水采矿权 评估目的：采矿权有偿处置 评估基准日：2018年2月28 日 评估方法：基准价因素调整法和折现现金流量法 评估报告主要参数： 3 1、折现现金流量法：（1）泉水流量80m /d，年允许开采量 3 为29200m 。（2 ）、开采方式：露天开采 （3 ）、生产规模：1.5 / 4 5 万立方米年。（）、产品方案：“天然矿泉水”、（）、评估计算 年限:10 年 （6）、销售价格 （不含税）为2.84 元/升。（7）、正常 年份总成本费用3960.19 万元（8）、正常年份经营成本为3843.20 9 4260.00 10 8% 11 万元 （）、销售收入为 万元 （ ）、折现率： ，（ ）、 出让收益评估值为41.35 万元