加油站项目合作开发合同.pdfVIP

合同编号： 加油站项目开发合同 甲方: 住址： 公民身份证号： 乙方： 营业场所： 负责人: 鉴于： 1、乙方拟在位于 ，扣除代征地后建设加 油站的净占面积为 平方米的土地（以下简称 “该土地”）上建设加油站，该地原谢谢阅读 土地性质为国有出让商业用地，土地归 所有，使用年限为 年，该土地直精品文档放心下载 接由原土地使用权人转让至乙方名下: 2、甲方有能力并愿意与乙方合作开发上述加油站项目，办妥本合同第1 章所列的各项感谢阅读 事宜，使该加油站能合法立项、建立并满足合法运营的所有要求：精品文档放心下载 现甲乙双方经友好协商，根据中国有关法律规定，就有关具体事宜，在 签订本感谢阅读 合同。 第1 章 项目开发的事宜 1.1 立项、规划和审批手续 自本合同签订60 日内，甲方应以乙方的名义按照法定程序在乙方拟建的加油站所在地谢谢阅读 的政府部门办妥新建加油站的立项和选址所需的手续,包括但不限于规划局、商务部门、环感谢阅读 保部门、消防部门和建设部门的《建设用地规划许可证》、 经贸部门的规划确认(省商务厅谢谢阅读 的批复）、环保选址意见、消防选址意见书和建设工程规划许可证。办理上述手续产生的各精品文档放心下载 项费用由甲方承担. 在完成上述手续办理5 个工作日内， 甲方应当把取得的有关证书及批文的原件交给乙谢谢阅读 方,双方签署《移交确认书》。 1.2 土地使用权出让手续 自本合同签订90 日内，甲方应将国有土地使用权从原使用人变更至乙方名下，办理上感谢阅读 述手续产生的所有税费由甲方承担。 该国有土地使用权证上记载的该地块的使用权不得附有任何第三者权利,土地使用期限精品文档放心下载 不得低于 年,土地用途为商服用地(加油站),土地使用权人应为乙方，土地使用权证上载感谢阅读 明的使用权面积为扣除代征地后建设加油站的净占地面积 平方米。油站前车辆通行道感谢阅读 路与油站所征地块间以及油站的出入口处不得存在任何第三方享有使用权的地块.感谢阅读 地块的临街（路)长度不少于 米。土地实际办证面积多于上述面积的，甲方不得要谢谢阅读 求乙方另行补偿。所征用土地（含红线面积）上空不得有高压线、其他通信线路,地下不得感谢阅读 有埋地管网，否则, 甲方有义务自费迁移；如甲方拒绝迁移的，由乙方组织迁移，发生费用感谢阅读 乙方有权从本合同约定的合同价款中直接扣减. 在完成上述手续办理5 个工作日内，甲方应当把取得的有关证书的原件交给乙方，双方精品文档放心下载 签署《移交确认书》。 1.3 报建，三通一平 1。3.1 总平图方案报建 在取得国有土地权证后1 个月内, 甲方向乙方提供该加油站地块的①建设用地规划许精品文档放心下载 可证，②建设(或规划建设）用地红线图（1: 500 或1: 1000 地形图;须加盖当地规划部门谢谢阅读 公章）及电子版（CAD 文件）（若当地无法提供电子版，甲方必须以书面形式告知乙方，甲精品文档放心下载 方委托当地规划部门或测绘院测绘队伍进行红线测绘并提供坐标点，费用由甲方负责）、③精品文档放心下载 规划设计要点,④水电接入点资料，⑤设计方案报建阶段所需图纸文件清单(包括图纸的名称、精品文档放心下载 数量)等材料，上述材料齐全后，乙方在1 个月内完成加油站的规划报建设计方案图设计并谢谢阅读 出图。 施工图审查 乙方在取得完整的单体报建批复及施工图报建阶段所需图纸文件清单之日起1 个月内,感谢阅读 完成加油站的施工图设计，同时乙方完成监理单位的委托。甲方取得施工报建图后15 个工谢谢阅读 作日取得当地审图中心的施工图设计文件审查通过批复, 同时完成发改局的项目核准备案手感谢阅读 续.在取得施工图设计文件审查批复前，如果当地要求进行勘察、设计、监理相关合同或单精品文档放心下载 位的备案,相关单位提供资料，甲方负责办理。 从取得