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陕西省商洛市商州区潘河钼矿
采矿权出让收益评估报告
正衡矿评报字[2020]第023号
正衡房地产资产评估有限公司
ZENITHASSETREALESTATEAPPRAISALCO.,LTD.
二○二一年五月十一日
陕西省商洛市商州区潘河钼矿采矿权出让收益评估报告摘要
陕西省商洛市商州区潘河钼矿
采矿权出让收益评估报告
正衡矿评报字[2020]第023号
摘 要
评估机构:正衡房地产资产评估有限公司。
评估委托人:陕西省自然资源厅。
评估对象:陕西省商洛市商州区潘河钼矿采矿权。
评估目的:陕西省自然资源厅拟出让陕西省商洛市商州区潘河钼矿
采矿权,按照国家及陕西省相关文件的规定,需征收该采矿权出让收益。
陕西省自然资源厅通过双随机抽签的委托方式,确定由我公司对该采矿
权出让收益进行评估,为委托人确定该矿采矿权出让收益提供参考意
见。
评估基准日:2020年9月30 日。
评估日期:2020年4月23日至2021年5月11 日。
评估方法:收入权益法。
评估主要参数:
截至储量估算基准日2015年3月31 日,陕西省商洛市商州区潘河
钼矿工业矿体保有资源储量为矿石量4288.60万吨,钼金属量42735.70
吨,钼平均品位0.100%;低品位矿体保有资源储量为矿石量2658.1万
吨,钼金属量10619.80吨,钼平均品位0.049%。评估基准日保有资源
储量、评估基准日评估利用资源储量为储量估算基准日保有资源储量。
参照 “开发利用方案”,工业矿体推断的内蕴经济资源量 (333)
可信度系数 0.75,低品位矿体未予设计利用;设计损失量为矿石量
正衡房地产资产评估有限公司 1
陕西省商洛市商州区潘河钼矿采矿权出让收益评估报告摘要
369.41万吨,钼金属量3692.55吨,钼平均品位 0.100%;采矿回采率
90%、矿石贫化率10%,选矿回收率85.00%;评估基准日评估利用可采储
量为矿石量2992.16万吨,钼金属量29909.62吨,钼平均品位0.100%。
产品方案为钼精矿 (Mo:47%);生产规模 300.00万吨/年;本次评
估计算年限即矿山服务年限11.08年;钼精矿 (Mo:47%)不含税销售价
格5.73万元/吨;采矿权权益系数3.45%;折现率8.00%。
本次采矿权出让收益评估值:评估人员在充分调查、了解和分析评
估对象及市场情况的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方
法和评估参数,经估算:陕西省商洛市商州区潘河钼矿采矿权出让收益
评估值为6932.94万元,大写人民币陆仟玖佰叁拾贰万玖仟肆佰元整,
可采储量为钼金属量29909.62吨,单位可采储量出让收益评估值为
2317.96元/吨金属。
按矿业权出让收益市场基准价核算:根据陕西省厅以陕自然资发
[2019]11号发布的《陕西省首批(30个矿种)矿业权出让收益市场基准
价及部分矿种收益基准率》:钼矿在Mo≥0.1%时,单位 (可采量)对应
的矿业权出让收益市场基准价为2300元/吨金属。潘河钼矿评估基准日
评估利用可采储量为矿石量2992.16万吨,钼金属量29909.62吨,钼平
均品位0.10%,对应的采矿权出让收益市场基准价核算结果为6879.21万
元,大写人民币陆仟捌佰柒拾玖万贰仟壹佰元整。
评估结论:根据 《矿业权出让收益征收管理暂行办法》,第八条 通
过协议方式出让矿业权的,矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就
高确定。本次评估潘河钼矿采矿权出让收益评估结果高于按矿业权出让收
益市场基准价核算结果。综合以上分析,本次评估结论:陕西省商洛市商
州区潘河钼矿采矿权出让收益评估值为6932.94万元,大写人民币陆仟
玖佰叁拾贰万玖仟肆佰元整,可采储量为钼金属量29909.62吨,单位可
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陕西省商洛市商州区潘河钼矿采矿权出让收益评估报告摘要
采储量出让收益评估值为2317.96元/吨金属。
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