建设工程合同与合同管理概要.ppt

第六章建设工程合同与合同管理;一、建设工程合同概述;（二）合同的订立方式 1.要约 ——要约就是希望和对方订立合同的意思表示。 要约一经接受，合同即可成立。 要约邀请一经接受，双方开始进入合同订立的过程。 如招标公告、商业广告等。但商业广告如具备要约条件即为要约。 2、承诺 ——承诺是受要约人同意要约的意思表示。 承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。 ;【案例分析】;1）华成发布广告的目的是为了唤起对方响应而成立合同，而不是唤起广告受众对广告主提出要约??不是仅仅为了商业上的宣传。一旦有人承诺广告的内容，即成为合同的内容。广告主应当就广告中的许诺，对相对人承担义务。就本案的广告来看，广告主华成公司明确表达了建立交易关系的愿望，具有明确的缔约目的，表示受广告约束。;广告称：欲购者请汇款至本公司，本公司将在一周内将项链寄出。广告3个月内有效。这种表述，就是受约束的意思表示。“3个月”，是要约的承诺期限，亦即要约的有效期。换一个角度看，广告清楚地表明成立合同关系不需要再进一步地磋商、讨价还价。本案中的广告已经表明款到发货的意旨。这种意旨，是受广告约束的意思表示。实践中这类情况较多。比如，广告中“款到即发货”、“收到定单7日内发货”等许诺就排除了进一步洽商的必要。对这种广告，不应视作要约邀请，而应视为要约。对广告条件完全接受的人应当认定其与广告主发生合同关系。不过，实践中的情况