建设工程施工合同》(2).ppt

天津理工大学公共项目与工程造价研究所;第一部分;第一部分;要求1 市场环境要求建设工程施工合同规范工程交易市场;要求2 国际惯例要求建设工程施工合同平衡交易双方地位;要求3 工程环境要求建设工程施工合同加强合同风险分担;第一部分;变革1.;一、细化合同协议书;二、强化通用合同条款;99合同范本;99合同范本;变革2.;13版合同范本的合同价格形式的变化;;变革3.; 完善担保机制，降低双方交易风险;15.3 质量保证金 经合同当事人协商一致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式 承包人提供质量保证金有以下三种方式： （1）质量保证金保函； （2）相应比例的工程款； （3）双方约定的其他方式。 除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（1）种方式。 15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留有以下三种方式： （1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额； （2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； （3）双方约定的其他扣留方式。 除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（1）种方式。 发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%，如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作